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　　曼哈頓中城區(qū) (Midtown)

　　

　　1.街區(qū)簡介

　　

　　中城區(qū)以櫛比鱗次的商業(yè)大樓為主，高度現(xiàn)代化的都市設(shè)計，讓數(shù)以百萬的人們在此工作、休閑 、消費毫無阻礙 ，帝國大廈 ，克萊斯勒大廈 ，洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在這個區(qū)。中城東區(qū)主要吸引經(jīng)常出入附近聯(lián)合國總部的高級官員或外官。常見的高級公寓的起價為150萬美元。該地區(qū)有商住物業(yè)都有。紐約的喧囂繁華集中體現(xiàn)在曼哈頓中城西區(qū)，這里的公寓價格相對低一點，通常在200萬美元以下。紐約城市大學(xué)City University of New York (CUNY)是也位于中城區(qū)，是美國最大的公立城市大學(xué)系列。

　　

　　2.房屋市場

　　

　　該區(qū)房屋的主要吸引力是住宅房非常靠近附近的辦公室、商業(yè)區(qū)和娛樂區(qū)。截止2017年3月，中城區(qū)房產(chǎn)銷售中位價格為237萬美金。

　　

　　曼哈頓下城區(qū) (Downtown)

　　

　　1.街區(qū)簡介

　　

　　下城區(qū)是整個紐約市生命力的發(fā)源地，自由女神像矗立在曼哈頓島的入口處 ，在長僅1.54公里、面積不足1平方公里的華爾街——CBD的金融區(qū)，聚集了全球近3000家外貿(mào)、金融 、證券 、保險公司 ，以及聯(lián)合國大廈等。著名的Battery Park居住區(qū)就位于此。這里房屋租金合理，房產(chǎn)起價在70-80萬美元左右。以前這里居住著移民人口，集貿(mào)市場和餐館都非常老舊。紐約大學(xué) New York University (NYU)，2016年世界排名53，主校區(qū)華盛頓廣場校區(qū)位于格林威治村，紐約另外一個學(xué)術(shù)巨頭。紐約大學(xué)的特色在于非常注重國際化，在世界各地都有分校區(qū)并且設(shè)有眾多留學(xué)項目。這里是紐約最有創(chuàng)意和才華的藝術(shù)家、作家等的聚居地，這里強烈的文藝氣氛也深深地影響著紐約大學(xué)的學(xué)生。

　　

　　2.房屋市場

　　

　　現(xiàn)在下城區(qū)是一個時髦的地方，人們在別致的傳統(tǒng)房屋中尋找可以支付得起的住房。截止2017年3月，下城金融區(qū)房產(chǎn)銷售中位價格為122萬美金，比去年同比增長3.3%

　　

　　蘇荷區(qū)（Soho）

　　

　　1.街區(qū)簡介

　　

　　原本是“休斯頓街以南”（South of Houston Street）的縮寫，是位于曼哈頓島西南端包括以格林街為中心的三條石徑街，代表美國新興文化產(chǎn)業(yè)在淘汰的工廠倉庫上的崛起。如今這里有各具特色的服裝百貨，飾品和藝術(shù)品店鋪百余家，各國風(fēng)味和各種主題的餐館點綴其中，已經(jīng)被紐約市政府列為了歷史文化保護區(qū)，有大量的模特和演員居住在這里。公共交通非常便利，居住在這里可以很輕易地去到曼哈頓的任何地方。

　　

　　2.房屋市場

　　

　　Soho原本是紐約的老工業(yè)區(qū)，制造業(yè)衰退后閑置下來的許多廠房和倉庫被一批藝術(shù)家改建成為他們的工作室和畫廊，后來便有越來越多的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集于此。截止2017年3月，Soho房產(chǎn)銷售中位價格為275.52萬美金，比去年同比增長8.2%

　　

　　茉莉山丘 (Murray Hill)

　　

　　1.街區(qū)簡介

　　

　　該區(qū)可能是整個周邊地區(qū)中最安靜地方。這個地區(qū)非常受到那些既想不遠離紐約市快節(jié)奏的生活又不想直接受這種晝夜不休的城市生活的影響的年輕家庭的青睞。近年逐步受到投資者的關(guān)注。房屋平均起價在85萬美元左右，租金是整個曼哈頓相對最實惠的地區(qū)。

　　

　　2.房屋市場

　　

　　截止2017年3月，茉莉山丘房產(chǎn)銷售中位價格為98萬美金。