購(gòu)置美國(guó)舊金山房產(chǎn)時(shí)需要知道的一些規(guī)則
來(lái)源:http://www.ausingroup.com/news/10832.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/6/1

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舊金山作為美國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市。在買房,留學(xué),移民時(shí)都是大家的首選城市。在舊金山買房不管你是自己住還是投資。都是很好的選擇。不過(guò)既然選擇在舊金山這里買房的話有一些規(guī)則是大家必須要清楚的。
一直以來(lái)在美國(guó)舊金山這里買房的人總是會(huì)咨詢的就是買房是否可以移民的問(wèn)題。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我們之前為大家總了介紹。但是還是經(jīng)常有人問(wèn)。你要知道外國(guó)人可以在舊金山投資買房,但卻不能借此獲得美國(guó)身份。不過(guò),辦理綠卡的移民申請(qǐng)人可以買房。因?yàn)樵诿绹?guó),房產(chǎn)管理與移民機(jī)制是相分離的。也就是說(shuō),美國(guó)移民局不會(huì)因?yàn)槟阕置绹?guó)買房了就給你辦理移民相關(guān)手續(xù)。而且雖然申辦EB-5投資移民同在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)并不矛盾,但用于個(gè)人購(gòu)房置業(yè)的款項(xiàng)不能算作EB-5移民的投資款。
除了這個(gè)問(wèn)題以外。還有一些人來(lái)咨詢?cè)谂f金山這里是買房劃算還是租房劃算的。不管你是來(lái)舊金山旅游、考察還是剛剛移民舊金山,只要稍微關(guān)注舊金山房產(chǎn)市場(chǎng),就會(huì)發(fā)現(xiàn),舊金山房?jī)r(jià)整體來(lái)講并不是很貴,但是就租金及水電費(fèi)而言就不管在什么區(qū)域算下來(lái)都要比買房顯得貴些,所以大多數(shù)人都更愿意貸款買房。而且,在美國(guó)買房可免繳個(gè)人所得稅,美國(guó)聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買房的法律和政策,對(duì)買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。
以上這兩個(gè)問(wèn)題是大家在買房的時(shí)候必須要清楚的一些規(guī)則。也是每一個(gè)買房的朋友都必須要經(jīng)歷和咨詢的問(wèn)題。希望我們的答案可以為大家?guī)?lái)幫助。
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