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美國的以租養(yǎng)房形式

來源:http://news.sina.com.cn/o/2015-11-13/doc-ifxksqku2956300.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/29

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美國的房產(chǎn)一直以來就是以價格低廉,品質(zhì)高檔著稱,這也是國人為什么熱衷美國購房的原因之一。擁有多套美國房屋的國人通常情況下出租房屋,以租養(yǎng)房。

某房地產(chǎn)行業(yè)高管提到,有意到美國置產(chǎn)的中國客戶,近年激增七倍,尤其單純當(dāng)“美國房東”的中國民眾,已經(jīng)超越移民或留學(xué)生購置美國房產(chǎn)數(shù)量,成為中國海外房產(chǎn)投資的主要“金主”。

五年前該公司客戶僅有5%對投資美國房產(chǎn)有興趣,現(xiàn)今這群有高度意愿來美投資置業(yè)當(dāng)房東的中國客戶,已經(jīng)增長四成。在澳星曾經(jīng)舉辦過的博覽會中,僅僅一個多小時的介紹之后,立即有七、八位客戶當(dāng)場下單,前進德州當(dāng)房東。這就是當(dāng)前美國房產(chǎn)對國人的吸引力。

從中國采取較嚴厲的購屋政策維持房市秩序后,就開始有一些投資者,轉(zhuǎn)往美國房市發(fā)展,2010年中國新的一波移民潮,助長了移民美國者的購屋高峰,而到2015年,受中國股市、匯市、房市局勢動蕩影響,中國投資者開始將大筆閑置資金,瞄準(zhǔn)美國房產(chǎn)。小至17萬元,大致700萬元,各種價位的都有客戶成交。

甚至大名鼎鼎的綠地集團也開始殺入美國想要在美國房地產(chǎn)市場分一杯羹,綠地在美國洛杉磯的公寓項目,計劃建造1幢四星級酒店、3棟高級公寓,分兩期進行,總投資超過10億美元。項目一期包括酒店大樓和1棟公寓,已于2014年2月14日舉行開工儀式;項目二期包括2棟公寓樓。二期公寓II大樓計劃通過EB-5融資1.95億美元,共招募390位EB-5投資人。

以租養(yǎng)房,成為美國人房東的誘惑實在不小,如果房產(chǎn)投資者已經(jīng)意動,那么小編建議購房者盡早準(zhǔn)備相關(guān)資金資料,或者選擇專業(yè)購房網(wǎng)站直接購買美國房屋。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國,美國買房

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