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　　許多人都是第一次在美國買房子，很少人知道國外房產(chǎn)也可能出現(xiàn)很多陷阱，讓人措不及防，大家在美國購買房產(chǎn)的時候一定要多了解當?shù)氐囊恍┱�策，避免出現(xiàn)上當受騙，另外也要注意多種可能的陷阱，這樣才能夠做好充分的準備。

　　買了房就可以解決身份問題。許多房產(chǎn)商在吸引中國國內(nèi)投資商的時候都會打一些虛假的廣告，比如說買了房就可以解決身份的問題。這其實美國并沒有明確的規(guī)定，而且也從來沒有任何相關(guān)的政策，因此單單靠房產(chǎn)商是不能夠解決這一個問題的。

　　承諾可以換房產(chǎn)。很多房產(chǎn)商為了能夠滿足消費者的需求，承諾可以換房產(chǎn)，這往往也是一些虛假的廣告。比如，有人提前預售房產(chǎn)A，不能夠換房產(chǎn)，往往沒有辦法拿回投資款。

　　房產(chǎn)內(nèi)容與廣告不一致。為了能夠避免這樣的問題，大家一定要注意了解清楚房產(chǎn)公司的批文，同時要透過美國當?shù)孛襟w或者是專業(yè)機構(gòu)查看該房產(chǎn)公司是否有該房產(chǎn)。

　　以租養(yǎng)房。許多在海外投資房產(chǎn)的人都希望能夠通過租的方式支付房款，在美國購房之后不允許讓房屋空置，也就是說以租養(yǎng)房的方式是不允許的。而且就算房屋租賃，要收取一定的個人所得稅，這樣的情況下可能還會導致更虧。

　　上面都是各種可能出現(xiàn)的陷阱，希望大家能夠在美國購買房子的時候多多了解。在購房的時候一定要注意找合格的中介，千萬不能夠找路邊的中介，同時也要避免上面多個可能出現(xiàn)的陷阱，這樣才能夠讓自己的投資資金更加安全。