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　　現(xiàn)在美國(guó)購(gòu)房越來(lái)越熱，但是美國(guó)和中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有所不同，所需的考慮因素也不一樣。所以大家在購(gòu)買之前一定要考慮到各種影響自己購(gòu)房決定的因素，這樣子才能夠做出一個(gè)全盤的考慮，買到一個(gè)讓自己滿意的房子。

　　看地段。地段永遠(yuǎn)是一個(gè)房子價(jià)值最重要的衡量因素。美國(guó)房產(chǎn)是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資計(jì)劃，如果是偏遠(yuǎn)地帶的話，升值空間非常少，回報(bào)率低，而且回收期也特別長(zhǎng)。不管是投資還是自住，當(dāng)然最貴的就是好學(xué)區(qū)別墅、或者是商圈金融中心的別墅或者公寓。

　　看房源本身。首先，房源本身的朝向?qū)Σ晒庖埠苤匾�，而且還有人喜歡面山面水，景色優(yōu)美，這些都會(huì)影響購(gòu)房者本身的決定。同時(shí)還要看內(nèi)部設(shè)計(jì)，檢查是否設(shè)計(jì)合理和科學(xué)。

　　看周圍環(huán)境。我們都喜歡一個(gè)空氣清新，景色優(yōu)美的環(huán)境，這樣符合人的生理需求。如果一個(gè)房子能夠有優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，封閉的空間，鳥語(yǔ)花香等等，都會(huì)讓許多人感到神清氣爽，價(jià)格也相對(duì)較高。而這樣的環(huán)境一般是高檔社區(qū)，所以也會(huì)有相當(dāng)高的價(jià)格。另外，社區(qū)的娛樂(lè)設(shè)施也非常重要，比如說(shuō)各種體育項(xiàng)目，網(wǎng)球場(chǎng)，游泳池等等。

　　上面就是各種美國(guó)買房需要參考的因素，希望大家能夠多多了解。在國(guó)內(nèi)買房和國(guó)外買房都有不同的差異，在購(gòu)買的時(shí)候一定要多注意。同時(shí)在買房之前能夠多參考一下網(wǎng)絡(luò)上的經(jīng)驗(yàn)以及朋友的建議，千萬(wàn)不能夠盲目的進(jìn)行購(gòu)買。