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　　由于在美國購買房產(chǎn)的時候跟國內(nèi)繳納的水費不一樣，讓許多人感到十分苦惱，并且這些稅費是一筆不小的費用，如果不了解清楚的話，可能會影響消費者的開支，所以大家一定要多了解美國買房時要繳納的房產(chǎn)稅用。

　　一、稅率各州政府自行擬定。目前美國的房產(chǎn)稅率是由當(dāng)?shù)氐母鱾�政府決定的，平均是在1%到3%之間。但是由于財產(chǎn)稅與地方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系緊密，所以這些稅費都可以作為當(dāng)?shù)氐恼�府財�?wù)，用于社會服務(wù)設(shè)施的建設(shè)以及周圍的社會資源。

　　二、房產(chǎn)稅繳納規(guī)定嚴(yán)格。美國人跟中國人不太一樣，美國人對于稅費有很強(qiáng)的繳納義務(wù)，大多數(shù)美國人都定期到街道或者是專門的繳稅部門繳房產(chǎn)稅。而且如果沒有交稅的話，罰金特別重，月利率10%以上繳納滯納金。另外，如果長達(dá)幾次不繳納房地產(chǎn)稅費，稅務(wù)部門可提出起訴，由法院判定。

　　三、房價變化時，房產(chǎn)稅隨之改變。房價越貴，房產(chǎn)稅越高。尤其是房產(chǎn)在房價比較穩(wěn)定的時間段，一般按購房時的房價決定。而且同一個街道社區(qū)都會有一個房屋評價組織，這些機(jī)構(gòu)能夠?qū)Ψ孔舆M(jìn)行評估判斷，如果有任何房子這樣的問題，房主可以提供申訴，增減房產(chǎn)值。

　　上面都是美國買房需要繳納的稅費款項，希望大家能夠多多了解。在美國繳納稅收的時候一定要按時繳納，不然的話可能會有相當(dāng)嚴(yán)重的后果，大家一定要注意，在平常的生活中要多了解一些稅費的規(guī)定以及當(dāng)?shù)氐囊恍┒悇?wù)情況，這樣能夠幫助自己減少開支。