美國(guó)買房需要注意哪些問(wèn)題
來(lái)源:https://tips.uhouzz.com/2017-06-08/72429.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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美國(guó)買房跟國(guó)內(nèi)不一樣,需要多種稅費(fèi)以及操作的步驟,大家在購(gòu)房的時(shí)候一定要多了解這方面的內(nèi)容,這樣子在美國(guó)買房的時(shí)候才會(huì)更加順利,避免出現(xiàn)不必要的糾紛,同時(shí)在購(gòu)房的時(shí)候要了解各種保養(yǎng)售后等等方面的內(nèi)容。
了解競(jìng)價(jià)戰(zhàn)規(guī)則。首先,大家在購(gòu)房之前一定要了解當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格趨勢(shì)以及市場(chǎng)的行情,另外還需要對(duì)比幾家,這樣才能夠了解自己的房產(chǎn)價(jià)格。
向賣家發(fā)問(wèn)一些尖銳問(wèn)題。比如說(shuō)土庫(kù)水浸、屋頂有否滲漏,維修妥當(dāng)?shù)取5乔f(wàn)不能夠沾牛角尖,誰(shuí)讓你挑骨頭,因?yàn)檫@樣子反而會(huì)讓賣家感到十分不滿,在外國(guó)購(gòu)房不像國(guó)內(nèi)一樣,如果能夠夸對(duì)方房子好的話,說(shuō)不定賣家會(huì)特別開(kāi)心,同意減價(jià)。
盡早查看你的保險(xiǎn)費(fèi)。因?yàn)閲?guó)外買房有非常多房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用,比如說(shuō)颶風(fēng)險(xiǎn),地震險(xiǎn)等等。這個(gè)時(shí)候買家一定要了解各種可能出現(xiàn)的保險(xiǎn)費(fèi)用,能夠控制好自己的開(kāi)支。
研究售后保養(yǎng)保障。因?yàn)槲覀兂36疾辉趪?guó)內(nèi),如果說(shuō)缺乏保養(yǎng)的話可能會(huì)導(dǎo)致房子的壽命很快就會(huì)縮短,也不利于再次出手。那么就需要保養(yǎng),大家可以找一些靠譜的中介幫助自己保養(yǎng)。
上面都是各種常見(jiàn)的美國(guó)買房所需要注意的事項(xiàng),希望大家能夠多多了解,在買房的過(guò)程中一定要注意上面的各種內(nèi)容,避免出現(xiàn)不必要的糾紛。同時(shí)也要注意一些售后的保養(yǎng),因?yàn)槲覀冮L(zhǎng)期在國(guó)內(nèi),如果出現(xiàn)任何問(wèn)題的話都不方便到國(guó)外解決。
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