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到美國(guó)買房子的話，我們不僅僅需要考慮房產(chǎn)的價(jià)格還要考慮房產(chǎn)的稅收問題，美國(guó)的房產(chǎn)稅收是非常大的開支，買房的時(shí)候一定要將房產(chǎn)的稅收問題考慮在內(nèi)，以免為了買房子而降低了生活的質(zhì)量，鳳凰城環(huán)境優(yōu)美，是置業(yè)的首選之地。

買了房不一定永遠(yuǎn)都是你的，不繳房產(chǎn)稅，房子就可能易主：在美國(guó)欠誰(shuí)的錢也不能欠“山姆大叔”的錢!如果偷稅漏稅被抓住，除了罰款還有可能坐牢。而市、縣級(jí)的的小“山姆大叔”的一部分收入來(lái)自房產(chǎn)稅，如果欠稅不交繳果很嚴(yán)重。美國(guó)賓夕法尼亞州西部的一名寡婦，因?yàn)檫t付房地產(chǎn)稅款而被罰6.30 美元。這老人家沒把這6 美元當(dāng)回事，所以就一直沒有繳這筆罰款。沒想到由于她一直沒有繳罰款，到2011 年時(shí)，罰款因利息之故而增加至234.72 美元。而后當(dāng)?shù)乜h政府將老太太擁有的價(jià)值28 萬(wàn)美元的房屋拍賣，而且只賣了11 萬(wàn)多美元。

房產(chǎn)稅是地方政府一大收入來(lái)源：在美國(guó)，基本上所有的地方政府都會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)征稅，這些不動(dòng)產(chǎn)包括：土地、商業(yè)地產(chǎn)以及家庭住宅。美國(guó)的土地屬于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居民買房子是連地一起買下來(lái)，而這地也成了私有財(cái)產(chǎn)的一部分。

美國(guó)人每年交多少房產(chǎn)稅：美國(guó)的房產(chǎn)稅主要由縣來(lái)征收。大部分縣征收的住宅房產(chǎn)稅為每個(gè)房主每年1000 美元左右，占房產(chǎn)價(jià)值的1%以下。美國(guó)各縣住宅房產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)平均在每年1000 美元，一小部分縣高于這個(gè)水平。在高于平均住宅房產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)的縣里，很少有平均年住宅房產(chǎn)稅賬單超過(guò)4000 美元的。

美國(guó)人是非常重視稅收的美國(guó)政府對(duì)稅收也是相當(dāng)重視的，所以欠誰(shuí)的錢也不能欠政府的稅收的錢，買房子是一件大事，在買房子的時(shí)候一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)買房子，鳳凰城雖然是美國(guó)的一個(gè)小城市，房?jī)r(jià)比紐約舊金山等城市的價(jià)格也低，是置業(yè)的最佳選擇。