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    中國人民銀行2月28日突然宣布降息，自3月1日一起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)貸款和存款基準(zhǔn)利率，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25%個百分點(diǎn)。美國金融專家表示，此舉將再度刺激中國國內(nèi)資金到國外尋求出路，美國則是最好的登陸點(diǎn)，也將預(yù)示南加房地產(chǎn)和美國股市將再度走強(qiáng)。人民幣貶值也不會影響中國游客赴美消費(fèi)的熱情。

      NAREIG投資專家表示，其實(shí)28日的降息并不突然，是這兩年來中國金融政策的延續(xù)，很多金融機(jī)構(gòu)都對此有預(yù)期，只是28日宣布而已。自去年開始，中國央行已經(jīng)開始讓人民幣貶值，打破近七年來人民幣只升不降的神話，也減少中國央行的壓力。

過去幾年，幾乎所有金融機(jī)構(gòu)均認(rèn)為人民幣會持續(xù)升值，給中國央行帶來巨大壓力。美國有的銀行還開展人民幣增值儲蓄業(yè)務(wù)，人民幣貶值后，這些業(yè)務(wù)均出現(xiàn)虧損。人民幣相對貶值，不但澆滅了國際金融炒家的炒作，也是對中國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的回應(yīng)。因?yàn)樽粤?xí)近平上任后開始反腐，導(dǎo)致中國國內(nèi)消費(fèi)不振，人民幣貶值，銀行銀根放鬆后，不但可以增加出口，給中國低迷的消費(fèi)找出路，也可以刺激國內(nèi)消費(fèi)，尤其是房地產(chǎn)消費(fèi)，保證房地產(chǎn)市場不會崩潰。

NAREIG投資專家說，人民幣相對貶值后，中國國內(nèi)的資本將尋求國外出路，美國是最好的選擇。他說，美元現(xiàn)在持續(xù)走強(qiáng)，利息豐厚，世界各國的資金均涌向美國，對美元及美國經(jīng)濟(jì)的預(yù)期都很好，所以近幾年來，大量的中國資本到美國投資，買樓買地，私人則辦投資移民，他預(yù)計(jì)情形還將至少持續(xù)兩至三年。尤其是南加，是很多中資的目的地，所以他預(yù)計(jì)，南加近兩三年內(nèi)房市還將繼續(xù)升溫。而由于中國反腐等因素影響，很多隱形富豪的資金也需要迅速轉(zhuǎn)移出中國，所以也會有大量資金流入美國，更促成南加房市升溫，尤其是高級住宅和商業(yè)地產(chǎn)的走強(qiáng)。此外，美國國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢越來越好，以及近期超低的房貸利率，也讓美國國內(nèi)的人對住房的需求增加，也促進(jìn)房地產(chǎn)升值。

洛杉磯NAREIG分公司表示，中國去年就開始人民幣貶值進(jìn)程，但因?yàn)槿嗣駧挪⒉皇强渴袌鲎兓�，是政策調(diào)控，所以他認(rèn)為人民幣未來貶值的幅度并不大。他說，現(xiàn)在美元是全世界最強(qiáng)硬的貨幣，不但相對于人民幣在升值，相對于歐元等其他貨幣也在升值，這對于美國出口將造成影響，加州的農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)品出口將會疲軟，但他認(rèn)為，人民幣貶值幅度不大，這并不會影響中國游客赴美旅游購物的熱情，南加的華人商圈并不為此而擔(dān)心。