Royal LePage預(yù)測 2017年溫哥華房價走勢跌幅將超過10%
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/6/23
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據(jù)加拿大最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司皇家地產(chǎn)公司Royal LePage最新公布的預(yù)測，溫哥華地區(qū)的房價2017年度將出現(xiàn)超過10%的下滑，而降價的起點可能是2017年的1月份。
皇家地產(chǎn)公司，并不是第一個在2016年8月份，BC省針對溫哥華地區(qū)的海外買家推出15%的高額轉(zhuǎn)讓稅之后，對該地區(qū)房價做出悲觀預(yù)測的國內(nèi)房地產(chǎn)機構(gòu)。
早在2016年10月份，國家銀行National Bank曾預(yù)測2017年溫哥華平均獨立屋房價將下降20%，鎮(zhèn)屋均價將降低9%，而公寓房將降價5%。一個月后的2016年11月，BC省房地產(chǎn)局則預(yù)測明年溫哥華地區(qū)平均房價將下降8.7%，從2016年度的103萬下降到94萬元。
果然，隨著溫哥華房價漲幅超出了大多數(shù)人可以承受的范圍，房屋交易量就開始減少。接下來政府采取了一系列旨在冷卻市場的政策措施，包括15%的外國買家稅和收緊房貸，這些都使得已經(jīng)開始放緩的市場加速冷卻。換句話說，2017年一月可將是溫哥華房價下滑點。
根據(jù)預(yù)測，2017年溫哥華房屋均價應(yīng)該會下跌超過10%，由于早前獨立屋漲價最猛，所以回調(diào)降幅也會最大。目前，典型的獨立屋價格已經(jīng)飆升超過151萬元，是該地區(qū)中等家庭收入的20倍。
然而，由于潛在需求量仍然很大。因此，短期內(nèi)溫哥華的房價可能無法回落到人們期望的可負擔水平。
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標簽：2017年溫哥華房價走勢
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