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國外投資者為何要選擇在美國買房投資呢

來源：https://www.zhihu.com/question/20626621作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/6/25

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海外買房投資已經(jīng)成為了一種熱潮。有多數(shù)人都會選擇在美國購置房產(chǎn)的。海外買房的國家那么多。為何大家要選擇在美國買房投資呢？

國外的買家在選擇來美國買房投資的時候都是有原因的。而這些原因都是能為大家?guī)砗锰幍摹Ｔ诿绹I房房屋都是永久產(chǎn)權(quán)的。美國所有房子設(shè)備和裝修都是完成和可以使用的，交房就是精裝修的，沒有我們中國的毛坯房概念。在美國房產(chǎn)交易中15％是新房，其余是二手房。美國房屋質(zhì)量非常高按70到100年的房屋壽命標(biāo)準(zhǔn)來建造，住宅平均使用年限55年，而中國一般只有30年，建筑標(biāo)準(zhǔn)相對寬松。同樣的價值，美國的房子在建造和裝修成本上的花費遠大于中國的房子，因此買美國的房子不必過多擔(dān)心裝修的問題。這或許是美國房產(chǎn)土地的永久所有權(quán)和中國房產(chǎn)的土地使用權(quán)有關(guān)系。

美國的房產(chǎn)具有很好的升值空間。美國的房產(chǎn)類型也比較多。所以說大家在選擇的時候可以根據(jù)自己的實際情況來選擇適合自己的房產(chǎn)。而且這兩年美國市場已現(xiàn)經(jīng)濟強勁的經(jīng)濟增長，工資已迅速增加,失業(yè)率持續(xù)改善，房地產(chǎn)價格也全面復(fù)蘇。雖然過去兩年間美國一些地區(qū)的房地產(chǎn)價格已經(jīng)攀升到了一個非常高的點，但房地產(chǎn)整體來說還是處于一個新的增長周期的早期階段, 未來的資本增長的前景樂觀。

在這么多的熱門國家中。美國這里的房產(chǎn)購房政策寬松。而且美國的經(jīng)濟也是最發(fā)達的。經(jīng)濟發(fā)達的國家房地產(chǎn)市場肯定是最好的選擇。而且在美國經(jīng)濟和教育發(fā)達的同時。投資美國房產(chǎn)的風(fēng)險比較低。

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