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不少在江南大飯店經(jīng)濟(jì)的中國人問道，沒有加拿大國籍的人可以在加拿大購買房產(chǎn)嗎?答案是肯定的。同時(shí)，中國人可以在加拿大獲得按揭貸款。而且利率與本地居民一樣。

不是加拿大國籍的非居民，包括持有工作簽證，學(xué)習(xí)簽證，以及訪問簽證的申請(qǐng)人。通俗來說就是劉學(xué)湘大在南大有合法工作許可的飛機(jī)，明以及來加拿大進(jìn)行商務(wù)訪問的游客。那么在加拿大外國人申請(qǐng)按揭貸款與本地人有什么不同呢?就要如何申請(qǐng)呢?還有什么特殊要求呢?

首先外國人需要在加拿大本地開設(shè)銀行賬戶。既然是貸款買房就要每月付月供款。但是如果沒有銀行賬戶就沒有辦法支付貸款本息。有人問中國大陸的朋友，希望在加拿大買房，但沒有到過加拿大本土能否遠(yuǎn)程貸款買房呢?非常抱歉，不行。雖然你可以遠(yuǎn)程在中國大陸開設(shè)加拿大銀行的賬戶，但是這種賬戶只能用于儲(chǔ)存而不能從該賬戶支取。當(dāng)本人進(jìn)入加拿大境內(nèi)后才可以啟動(dòng)支付功能。因此從未來過加拿大的非居民是不能在加拿大境內(nèi)貸款買房的。

如果你希望解決這個(gè)問題，請(qǐng)?jiān)L問加拿大，在訪問期間開設(shè)有效賬戶，或與加拿大境內(nèi)有賬戶的親戚朋友開立聯(lián)名賬戶。這是最好的解決方法。另外，外國人不能在加拿大境內(nèi)有不良信用記錄。如果你是留學(xué)生或者是在加拿大工作的非居民，在加拿大已經(jīng)學(xué)習(xí)和工作的很多年，造成了不良信用記錄。那么你的按揭貸款將會(huì)非常難申請(qǐng)。你可以沒有信用記錄，但不能有不良記錄。所以，請(qǐng)保持良好的信用記錄，養(yǎng)成按時(shí)償付信用賬單繳納各項(xiàng)公共事業(yè)費(fèi)的好習(xí)慣。