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隨著國內(nèi)經(jīng)濟的崛起，海外置業(yè)已經(jīng)越來越受人們歡迎和青睞，但是在海外房產(chǎn)的額投資上，很多人還是不知道該怎么才可以下手的，在這么一種情況之下，大家投資國外的房產(chǎn)就需要了解這個國家的房產(chǎn)政策，看看國內(nèi)外的房產(chǎn)政策有哪些不同之處，以便自己更好的投資。

在中國城市是一個相對商業(yè)集中的地方，所有的機構(gòu)都在其中，經(jīng)濟條件要比農(nóng)村好很多;但是在國外，比如說美國，這個國家不管你是在紐約還是在洛杉磯，沒有絕對的城市和鄉(xiāng)村之說，每一個區(qū)域都會有自己自成體系的一套系統(tǒng)，相反有的農(nóng)村生活是很多有錢人都向往的，并且商店、飯館、醫(yī)院、學校在城市和農(nóng)村都有，為居住的人提供了很大程度上的方便。

美國在買賣房產(chǎn)中，會有許多第三方的協(xié)助機構(gòu)，中國房地產(chǎn)事業(yè)近幾年剛剛起步，仍不夠完善。無論是中介制度還是買賣過程，都存在許多問題。美國式私有制財產(chǎn)制，房屋的買賣包括土地，而中國的住宅產(chǎn)權(quán)是70年期限。

在美國，只要你擁有房子，你就要繳納房地產(chǎn)稅，因此，你買房子后每年都要交房產(chǎn)稅，變成你擁有財產(chǎn)的的持有成本。在美國和中國的房地產(chǎn)行業(yè)，有一個本質(zhì)上的差異，就是他們的房源系統(tǒng)。在中國，所謂買房，指的是買公寓房。而在美國，買房一般是指二手房，獨立房。盡管存在著很多的差異，但是在購房的過程中，大家只要了解了就會變得很簡單。