美國房產(chǎn)最新數(shù)據(jù)：美國南加州房價有多高？看房產(chǎn)分析師怎么說
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/6/28
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艾琳邦德（Erin Bond）希望在橙縣擁有一套兩室公寓，最好是在杭亭頓海灘。但她只能負(fù)擔(dān)得起40萬到42萬美元。5月，該縣公寓價格中位數(shù)幾近50萬美元。
《帕沙迪納星報》網(wǎng)站報道，35歲的邦德說：“這太令人失望了。你也不能買低價的。我的意思是，它們不太好。”
所以邦德的計劃是等到市場降溫。如果不會降，“我就繼續(xù)租房。”
許多買房者都面臨著和邦德一樣的難題。美國南加州房價已經(jīng)連續(xù)62個月上漲。
5年前，你還能在橙縣或洛杉磯縣以28萬美元買來一套中等價位的公寓，比如今的價格少76%。一套中等價位的房屋5年前在洛縣賣32.3萬美元，在橙縣為49.5萬美元，比如今的價格少26萬美元。
買房者該怎么辦呢？房價還會上漲嗎？還是像邦德和一些房產(chǎn)中介想的那樣，房價已經(jīng)到頂了？
數(shù)名經(jīng)濟學(xué)家和行業(yè)分析師回答說，美國南加州的房價不會下降。事實上，他們相信房價還會持續(xù)上漲至少兩年，甚至更長時間。
一位經(jīng)濟學(xué)家說，市場還未出現(xiàn)泡沫，雖然泡沫言論已經(jīng)開始散播。一些分析師說，美國南加州房價正在顯示出估價過高的跡象。
如果你考慮買房，現(xiàn)在可能就該行動了。
下面有關(guān)于美國南加州房價未來走勢的5個關(guān)鍵問題:
1.房價到頂了嗎？
接受采訪的經(jīng)濟學(xué)家沒有一個認(rèn)為到頂了，至少是對入門級房屋來說。
2.房價還會上漲多長時間？
大部分經(jīng)濟學(xué)家回答說，至少兩年，甚至更長。
3.出現(xiàn)泡沫了嗎？
沒有。
4.什么時候迎來下一輪房價衰退？
經(jīng)濟學(xué)家說，至少兩年不會。
5.現(xiàn)在買房晚了嗎？
行業(yè)分析師及顧問韋林（Veling）過去4年一直建議租房者進(jìn)入房市，趁著利率和房價還低。韋林說：“不采取行動的人受到很大傷害。”但他補充說，現(xiàn)在還不算太晚。
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