邁阿密房價狀況如何
來源:http://www.windhamchina.com/news_1320.html作者:北美購房網
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買房子一直是中國人的頭等大事,房價也是大家最關心的話題。隨著現在留學移民的熱潮,海外房產的價格也是備受矚目,美國一直是移民大國,華人也大量的涌入,邁阿密則是全美最受華人歡迎的城市之一。
《2015年全球財富報告》評出全球十大城市,邁阿密排名第七,是全球第七大國際都市,國際大型投資開發項目云集,如云頂集團、太古集團等,在金融、商業、媒體、娛樂、藝術和國際貿易等方面擁有重要的地位,也是許多公司、銀行和電視臺的總部所在。
相關數據表明,邁阿密房產價格遠低于國際一線城市,與其他全球一線城市公寓價格相比,邁阿密僅為紐約價格的37%,北京價格的40%,倫敦價格的26%,香港價格的20%,升值空間巨大。而且邁阿密現在已經成為一個獨一無二的世界級都市,世界各地的投資者來到邁阿密購買房產和居住,超過 60%的房屋購買 者為非美國本土投資者,眾多國際投資商、社會名流、商業大亨、電影明星、體壇巨匠以及他們的追隨者蜂擁而至。
邁阿密房地產經紀人協會公布的數據顯示,邁阿密房產銷售量增長強勁。南美的有錢人在購置地產時,也把邁阿密作為紐約之外的第二選擇,導致邁阿密的房地產市場急速升溫。盡管銷售增長,邁阿密的房地產市場的價格仍保持在負擔得起的水平。盡管在過去的四年中房地產價格同比持續增加,但總體價格保持在相對負擔得起的水平。一般20萬的公寓,租金回報在1600-2000,別墅大概價格30-50萬美金起步。
想在邁阿密購買房產的人注意,現在也是邁阿密房產購置的好時期,與其他國際都市相比較低的房價,和頗高的回報率絕對會讓你的投資物超所值。
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