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對于美國紐約、洛杉磯或是西雅圖等國際城市，房價高是自然的。因為經(jīng)濟發(fā)達(dá)，收益率也就高，自然就會有很多買房的，這還暫且不考慮留學(xué)之類的原因。而現(xiàn)在如果你有錢執(zhí)意再次來城市買房，那你唯一要做的就是等待升職，或是盼著國內(nèi)土豪趕緊源源不斷地來接手我當(dāng)然不建議你這么做，主要的原因是：你已經(jīng)晚了。

那什么地方的房子租售比更好、更值得價值投資者呢?比如說五大湖周邊最佳，以及整個中南部和佛羅里達(dá)。

接下來的問題就是，那難道我們就可以放心大膽地在這些區(qū)域的任何地方買任何類型的房子了嗎?當(dāng)然不是。首先，大的區(qū)域確定了，小的地區(qū)還要再斟酌，例如：五大湖地區(qū)應(yīng)該盡量避開那些Rust Belt衰落的工業(yè)區(qū)(想想底特律吧!)，中南部要避開那些傳統(tǒng)上美國經(jīng)濟較弱、族群分布不夠理想的地方，而在佛羅里達(dá)要避開那些投機性過強的度假地產(chǎn)(想想海南吧!)——這是從區(qū)域著手。如果從房產(chǎn)類型著手，租售比最穩(wěn)定最理想的還要首推學(xué)生公寓，收的租金每年扣除掉持有成本和房產(chǎn)稅，還能剩下大約8%-10% 的收益。

以上就是對美國價格適中區(qū)域買房的建議這些房產(chǎn)價格現(xiàn)在是適中，相比未來就可能會變成現(xiàn)在的紐約洛杉磯。那么聰明的人一定會根據(jù)自己的需求選擇大區(qū)域，然后自信斟酌小區(qū)域的。相信自己，細(xì)心應(yīng)對!