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　　加拿大的維多利亞市位于加拿大西南的溫哥華島的南端，是溫哥華島上最大的城市和海港。它氣候溫和，屬海洋性氣候。市內(nèi)秀美寧靜，繁花似錦，一年四季綠草如茵，素有"花園城市"的美稱。因此，許多人愿意居住在這里。那么這里的房價(jià)又是怎樣的呢?

　　維多利亞是一座約有8萬人的城市，過去幾年中，該市一直保持著穩(wěn)健的獨(dú)棟住宅市場。在獨(dú)棟住宅市場中，價(jià)格在某些區(qū)域同比增長高達(dá)15%。目前該市的房屋存量較低，而且，位于內(nèi)陸、面積更大且擁有大約60萬居民的溫哥華市，正以其住宅市場的健康發(fā)展推動著維多利亞市的住宅價(jià)格不斷上漲。

　　據(jù)說，今年十月，維多利亞市中心區(qū)的獨(dú)棟住宅均價(jià)為60.82萬加元，比2014年10月的均價(jià)55.59萬加元增長了9.4%。而且由于較低的利率、激增的需求以及這個(gè)優(yōu)質(zhì)社區(qū)的忽然發(fā)現(xiàn)，市場上出現(xiàn)了更多的買家競爭與數(shù)倍的報(bào)價(jià)。其中在富庶的Uplands社區(qū)中，獨(dú)棟住宅的價(jià)格從100萬加元的危樓，或1500萬加元等。據(jù)有關(guān)人士說，無論是政府還是地產(chǎn)業(yè)都不會經(jīng)常收集溫哥華島上外國業(yè)主的身份信息，因?yàn)檫@里的外國業(yè)主數(shù)量很少。大多數(shù)住宅購買者都是加拿大人，不過也有一些來自于其他省份的退休者。據(jù)有關(guān)人士說，外國買家中的最大群體是美國公民，他們在全球房地產(chǎn)危機(jī)之后數(shù)量驟減，但隨著美元走勢強(qiáng)勁又開始增多。

　　如此看來，維多利亞是一個(gè)人間勝地，人們可以多去那里游玩。如果有意愿想要在那里定居，買房時(shí)還是要好好跟有關(guān)人員了解呀!