對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人哪4件事情是最關(guān)鍵的?
來源:http://realtytimes.com/agentnews/agentadvice1/item/30163-20140824-brokers-4-keys-to-keep-change-from-creating-vulnerability作者:北美購房網(wǎng)
掃一掃,隨時看
招聘秘密保持競爭優(yōu)勢的
您是否想要讓你的公司的一些變化?變化是好的,但適當(dāng)?shù)亩〞r轉(zhuǎn)換是偉大的!我們都聽過這樣一句話;在生活中唯一不變的東西就是變化。這同樣適用于您的業(yè)務(wù)。變革是必要的,向前發(fā)展需要。然而,變化也是排名第一的理由漏洞的房地產(chǎn)公司。
當(dāng)你是脆弱的,你可能會失去代理。還有,當(dāng)你不應(yīng)該實施變更倍。
變化是排名第一的理由漏洞。當(dāng)你實現(xiàn)變革,也有一定數(shù)量的代理誰是不滿意的變化。它建立在你的辦公室一定阻力的潛力。據(jù)我們了解,這是不可能實現(xiàn)的變化,讓每個人都高興。但這里是實施變革,以控制漏洞的一些技巧。
#1:盡量涉及您代理只要有可能:如果要更改地點(diǎn),問一隊代理幫您找到一個新的位置。走出去與他們偵察新的辦公空間。讓你的代理上的新位置賣出組。你也可以成立一個委員會,以確定新的色彩為辦公室和思路辦公室設(shè)計。讓他們把時間花在與設(shè)計師,但你可以做出最終的決定。
#2:使用的交換方法:當(dāng)你拿走或添加的服務(wù),利用這個機(jī)會來評估你的所有現(xiàn)有的服務(wù)和工具。每當(dāng)一家公司告訴我,他們要增加一個工具或服務(wù)時,我通常會問他們,“你打算停止任何服務(wù)或工具在不久的將來?”或者,如果他們想停止的東西,我想知道他們的計劃在不久的將來。這可以讓你保持你的代理商務(wù)會議,并解釋說,后您的所有工具和服務(wù)細(xì)致的評估,你作出一些改變,以更好地支持他們的業(yè)務(wù)。你能解釋一下某個工具或服務(wù)沒有產(chǎn)生很大的效果,所以要實現(xiàn)東西給他們更好的。另外一個例子是:如果要更改補(bǔ)償,或?qū)嵤┬碌氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),時間用新服務(wù)的實現(xiàn)。 “我們正在實施的$ ______交易費(fèi),但您將不再收取_______。”
#3:你的爺爺現(xiàn)有代理只要有可能,當(dāng)你正在改變補(bǔ)償或費(fèi)用:錢總是一個棘手的變化,也可能是最微妙的。如果可能的話,“爺爺”的現(xiàn)有代理和適用于那些新的代理誰將會實施后加盟的變化。另一個想法是祖父所有代理,其生產(chǎn)超過一定量。你可以說:“如果你正在生成的$ 90,000.00以上GCC,你將與有關(guān)的新變化祖父。”你們誰一直與該公司很長一段時間也能爺爺代理商。 “如果你已經(jīng)與我們公司10年,或者您的生產(chǎn)是$ _____,你將不會受到新的變化。”請記住,情緒化劑通常不會因為錢離開,但他們受到傷害,經(jīng)過這么多年,還是在生產(chǎn)的水平,你會拿錢自掏腰包,還是沒有兌現(xiàn)當(dāng)初的約定,他們了。
#4:管理變化也是非常棘手:當(dāng)你改變管理者,你應(yīng)該考慮要更換經(jīng)理的個性。如果要更換經(jīng)理是非常友好,情緒和惹人喜愛的代理商,你將與一個新的邏輯經(jīng)理更加脆弱。如果您要落實到位的經(jīng)理是一個不同的個性,你可以通過將在臨時經(jīng)理降低你的弱點(diǎn),或者自己,而他們通過他們的哀悼期結(jié)束他們的經(jīng)理,他們喜歡的損失。我發(fā)現(xiàn)效果不錯是要親自管理辦公室,為期6-12個月。那段時間我會找一個新的經(jīng)理。當(dāng)我發(fā)現(xiàn)了新的經(jīng)理,我會帶他們作為管理者的培訓(xùn)和共同管理他們3個月。 3個月后,我會變成辦公室移交給新經(jīng)理,并緩解了在接下來的30天。
時間,以避免改變:有要避免的變化,如果可能的兩倍。不要在“招聘季”,或當(dāng)他們的生產(chǎn)處于較低點(diǎn)的變化。八月/九月和十二月/一月的月份可能是兩個最脆弱的時候做出改變。代理通常在這段時間有更少的上市和pendings,所以使一招是比較容易。你也不想做出改變,而你已經(jīng)從以前的變化脆弱。例如,如果你只是改變了你公司的名稱,不要在接下來的一周改變補(bǔ)償方案。
底線:保持你的代理,如果你是脆弱的,最好的辦法,就是要始終致力于保留。通過發(fā)送你一個星期筆記給你的代理商就從今天開始。想想美好的事對他們說,讓他們知道你是多么感激他們。如果你經(jīng)常采取保留,比賽將有一個艱難的時間襲擊你的辦公室。
你想了解更多有關(guān)管理變革和維護(hù)一個成功的,不斷增長的辦公室嗎?收藏我們的博客,并加入有利可圖的招聘人員今天。我們有你需要自己的位置,今年,每一年贏得所有的工具,策略和解決方案的會員優(yōu)惠全方位的。我們的目標(biāo)是讓你成為“轉(zhuǎn)做”經(jīng)紀(jì)人在您所在地區(qū)的每個代理。
本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人