美國波士頓房價適中還有哪些需要支付的費用
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在美國波士頓這里的房產(chǎn)是買家最關注的一座城市。因為在波士頓這里有著將近100多所學校。所以說美國波士頓這里的房產(chǎn)需求量就會很大的。在波士頓房價上漲的同時。這里的房屋價格還是很適中的。那么在美國波士頓這里買房的話需要注意的費用有哪些呢？
波士頓是美國東北部高等教育和醫(yī)療保健的中心，是全美人口受教育程度最高的城市。它的經(jīng)濟基礎是科研、金融與技術—特別是生物工程，并被認為是一個全球性城市或世界性城市。波士頓的當?shù)氐姆孔佣嘁元毩e墅為主，但是這些房子的面積與配套設施也不相，價格也有很大的差別，波士頓的房價中值價格為40萬美元。如果投資的話，波士頓升值空間也很大，一旦經(jīng)濟恢復房價就會飛漲。波士頓房價同比去年上漲10.8%，預計未來一年還要上漲4.9%。
所以說在美國波士頓房價快速上漲的同時。這里的房產(chǎn)備受大家的青睞。想要在美國波士頓這里買房的話還需要準備好一些其它的費用。最重要的一項費就是房子的地稅，這是一筆不小的支付，土地稅包含在了房產(chǎn)稅內(nèi)。物業(yè)費一般是房產(chǎn)總價的1%左右，同時建議客戶在移民申請通過后，登錄前的半年里購買房產(chǎn)，以外國人的身份在美國購買房產(chǎn)方面除了比持有綠卡者少減免一些稅收外，貸款方便，無需信用記錄是最大的利好方面。一般可以貸到50%-60%，少量客戶可以貸到75%，貸款利息低于5%。還有一些雜費需要支付，像房子的過戶費、驗房費以及房子的保險還有物業(yè)管理費等，這些費用的數(shù)量都不大，全部加起來也占不到房子總價的2%。
以上內(nèi)容便是美國波士頓房屋價格情況。從它的房屋價格上漲的趨勢來看的話。這里的房價具有很好的升值潛力。不過除了房價本身的價格之外還有一些費用需要支付，了解這些才能讓您更好的進行預算評估。
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