圣何塞房價為什么那么高
來源:http://www.jats668.cn/a/2017/0430/11202.html作者:北美購房網(wǎng)
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到目前為止,在全美國50個大都市中,加州圣何塞成為全美房租最高的城市,租客的平均房租為1807美元每月。那么為什么圣何塞會超過紐約成為全美房租最高的城市呢?一個地區(qū)房價是否高取決于這個地方是都是一個具有發(fā)展?jié)撃艿膬?yōu)勢,一個城市是最具有增值保值、房價穩(wěn)定的優(yōu)勢,是最適合居住的。
雖然現(xiàn)在圣何塞列的房價、房租令人頭痛,但圣何塞、舊金山兩城市的工作滿意度、工作—生活平衡度、及工作機會仍然在各大城市中無可匹敵。
圣何塞是美國最大科技中心內(nèi)的最大城市,也是創(chuàng)業(yè)天才們的聚集地。它是北加利福尼亞州最大的城市,是“硅谷首都”。圣何塞列房價中位數(shù)為64.4萬美元,圣何塞的科技人才數(shù)量是最多的,很多鼎鼎大名的科技巨頭總部都設(shè)在那。所以這個增長幅度在整個加州來說屬于正常水平。圣何塞勢必以其強的科技優(yōu)勢,和自然優(yōu)勢,吸引大批移民和者涌入,房產(chǎn)增值強勁,房市健康發(fā)展。
盡管前兩年,網(wǎng)絡(luò)泡沫的破裂令圣何塞居民的收入有所下降,卻不妨礙圣何塞連續(xù)三年成為人均收入最的城市。圣何塞市也是美國貧困人口第三少的城市,雖然這個地方擁有明顯的優(yōu)勢,但是硅谷的隱憂也已經(jīng)漸漸浮現(xiàn)。人們是否能城市這里的高成本生活? 圣何塞需要更通暢的交通,更多的廉價住房。只有解決這些問題才能繼續(xù)成為全球的創(chuàng)新中心,成為人們的安家之地。”
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