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卡爾加里是加拿大第四城市，位于阿爾伯塔省，擁有很多的天然氣和石油產(chǎn)業(yè)，被稱為加拿大的石油之都，經(jīng)濟上得到了快速發(fā)展的空間，然而2016加拿大卡爾加里房價開始大面積下跌。

由于全球油價持續(xù)下滑、持續(xù)沖擊阿爾伯塔省的經(jīng)濟，開始威脅到卡爾加里這個原被視為加拿大最火熱的房地產(chǎn)市場�？�爾加里的房屋成交量在持續(xù)萎縮半年多之后，房價終于開始下滑，由于低油價的沖擊持續(xù)，失業(yè)率繼續(xù)升高，房價進一步受挫。

加拿大廣播公司記者Paul Haavardsrud報道說，如果問世界上那個國家最害怕原油價格跌破50美元，答案是加拿大。2016年上半年加拿大的石油工業(yè)經(jīng)歷了大量裁員、現(xiàn)金短缺、石油公司股票市值被腰斬的困難局面，隨著經(jīng)濟衰退、就業(yè)率下滑沖擊人們的信心和維持房屋的能力，大量新建公寓單元也將成為該市另一個地產(chǎn)危機，由于新建公寓數(shù)量不斷增加，該市的出租房空置率也增長了超過一倍。

在卡爾加里能源價格走向是影響到房價高低的決定性因素，所以說卡爾加里的能源市場的上升與下降影響是很大的，隨著石油能源行業(yè)發(fā)展越來越緩慢的同時，導致卡爾加里的經(jīng)濟發(fā)展不是很快，所以說使得卡爾加里的房價也變得越來越低，所以說投資這里的房地產(chǎn)行業(yè)成本會很低，但同時投資所獲得利潤空間也會減少。

總體來說，卡里加爾經(jīng)濟主要依靠石油產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展自然也依賴于石油產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，之后卡里加爾的房產(chǎn)能否盡快復蘇還要看石油產(chǎn)業(yè)的未來了。