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隨著最近十幾年國內房地產市場的風生水起，幾乎所有買的起房的中國人都投資了房產。但是很少有人像專業(yè)的投資者那樣去認真思考房產的可能收益和風險之間的關系。最近幾年有很多人選擇了在美國買房，在這里擁有了房產，房價房價會發(fā)生怎樣的變化呢?我們一起來探討一下。

對于美國房地產市場，也有著各種各樣的聲音：有的人說美國房產投資是個陷阱，并列舉了種種投資美國房產的風險;有的人又把美國房產投資說的天花亂墜，仿佛天上掉的餡餅。反正各有其說。所以大家要秉著耳聽為虛眼見為實的態(tài)度，去判斷事情的真?zhèn)尾趴梢浴?/p>

美國本來就擁有著雄厚的經(jīng)濟基礎，而市中心作為美國最發(fā)達的一個城市，自然而然房產受到了眾多移民者的青睞。房價上漲是必然的結果。相信在未來的幾年里，美國的房價還會有所上漲。近一年來各地區(qū)二手房的市場價格都有上漲，西部地區(qū)二手房的中位價格上漲幅度最大。

美國觀察房價主要用中位價格，因為中位價格比平均價格更能反映實際情況。 以中位價格為一個基線，一半的住房價格要高于中位價格，一半住房價格要低于中位價格。所以多年來，美國在世界各國最容易買得起房評比中一直是名列前茅，主要原因是民眾收入較高而房價又相對不算高。所以有理由相信，美國房地產應會有一段不小的漲幅。