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今年2月的最新數(shù)據(jù)顯示，西雅圖的房地產(chǎn)市場依舊強勁。西雅圖的公寓樓房價在過去12個月中上漲了33%。這個總體升值趨勢歸因于市場上房源供不應(yīng)求的現(xiàn)狀。

Queen Anne社區(qū)和西雅圖西北部是兩個房價總體升值最快的區(qū)域，房價上漲分別達到了68%和43%。西雅圖西北部地區(qū)在平均房價上有輕微小幅下降。

西雅圖的公寓樓目前銷售中間價為39.3萬美元。

如今在房屋買賣中，買家們競價是常有的事。業(yè)內(nèi)人士Frank Wilson表示：“想要看房的買家們不能從他們最高的預(yù)算范圍開始開起，而應(yīng)該從低于他們預(yù)算15%-20%的價格區(qū)間開始看，而且如果真的看中了房屋想要出價購買，要有所準備最后的成交價會高于原先的掛牌價。”

地產(chǎn)經(jīng)紀人面對市場房源不充足而掙扎不已，買房需求大大超過了新房源上市的速度，導(dǎo)致最后市場上的整體有效房源數(shù)量大幅下降。目前的房源庫存量估計可供2.4個月，比樓市專家們所定義的平衡市場應(yīng)該供給的4-6個月少了很多。房屋銷售的快速進度卻配上供應(yīng)不足的房源現(xiàn)狀，造就了很多地區(qū)的“賣方市場”現(xiàn)象。

不過，恰逢每年樓市旺季的到來，市場預(yù)計會有更多房源補充進來。專家們也相信房源供應(yīng)應(yīng)該會跟上節(jié)奏，來適應(yīng)西雅圖日趨增長的購房需求。