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三藩市，就是洛杉磯的別稱，洛杉磯是美國一流城市，它有很高的經(jīng)濟(jì)水平和環(huán)境優(yōu)美氣候宜人的生活環(huán)境。所以洛杉磯的房價(jià)穩(wěn)步上升持續(xù)好多年了，以至于很多人多很后悔當(dāng)時(shí)為什么買下來，也許現(xiàn)在就在數(shù)錢呢。所以在這里詳細(xì)為大家分析一下洛杉磯房價(jià)高的原因。

一、快速增長的人口

加拿大作為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的移民國家，每年都有20萬到30萬的新移民來到這個(gè)國家定居。2016年加拿大移民部的報(bào)告表示到2030年之前每年增加的移民數(shù)量將達(dá)到40萬，即使不算留學(xué)生和海外投資買家，新移民每年的剛需就會(huì)實(shí)打?qū)嵉脑鲩L幾萬。所以住房需求之旺盛確實(shí)能夠支撐起房價(jià)十?dāng)?shù)年如一日的上漲趨勢。

二、日益稀缺的土地

“物以稀為貴” 房屋供給的嚴(yán)重不足，也就迫使洛杉磯房價(jià)上升。地產(chǎn)開發(fā)趨向高密度化和集中化是唯一剩下的選擇，因此開發(fā)商們紛紛進(jìn)軍公寓市場。

三、穩(wěn)定利好的政策

加拿大政府現(xiàn)行的財(cái)政政策，如低利率和寬松的貨幣政策，也是房價(jià)上漲的推手。低利率意味著貸款成本低，買房成本就降低了。同時(shí)，維持低利率也是降低企業(yè)融資成本和匯率的基礎(chǔ)，對(duì)本國實(shí)體經(jīng)濟(jì)有重大影響，牽一發(fā)而動(dòng)全身，不能輕易改動(dòng)。

綜上所述，洛杉磯房價(jià)上漲原因：由于本國人口和移民人口越來越多促使房價(jià)上漲，人一多房子就不夠了。于是開始造房子，造著造著，土地就不夠了，于是房價(jià)開始瘋漲。當(dāng)然還有很多原因這就不面面俱到的說了。