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當(dāng)你申請(qǐng)抵押貸款，第一件事就是你的貸款人需要做的是檢查你的信用記錄，但他們不通過(guò)你的信用報(bào)告逐頁(yè)閱讀。他們得到你的信用的快照被稱(chēng)為信用評(píng)分。

Fair Isaac公司是根據(jù)您的信用報(bào)告中的信息編譯你的信用評(píng)分的公司。

您可能已經(jīng)注意到使用復(fù)數(shù) - 分?jǐn)?shù)報(bào)告。這是因?yàn)橛腥齻�(gè)信用局，以及Fair Isaac公司，是美國(guó)聯(lián)邦貿(mào)易委員會(huì)的管轄范圍。三局被稱(chēng)為的Equifax ， Experian的，和環(huán)聯(lián)。

信用局獨(dú)立運(yùn)作，每個(gè)收集有關(guān)銀行，業(yè)主，信用卡公司，零售商和其他來(lái)源的你的信用自己的數(shù)據(jù)。每個(gè)信用局也有自己的信用評(píng)分方法。

當(dāng)費(fèi)埃哲分?jǐn)?shù)您的信用報(bào)告，它會(huì)創(chuàng)建一個(gè)FICO評(píng)分，這將是任何地方從300到850的貸款人購(gòu)買(mǎi)你的信用評(píng)分，并確定你是多大的風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，你如何處理你的其他財(cái)政義務(wù)。

信用分?jǐn)?shù)影響你的利率。據(jù)個(gè)例子由美國(guó)消費(fèi)者聯(lián)盟和Fair Isaac公司，720 FICO評(píng)分可以幫助借款人有資格獲得低5.5％，30年期固定利率抵押貸款。不同的借款人以520的分?jǐn)?shù)將在$ 100,000的貸款，每年多支付8.5％或$ 2,400美元。

你的信用五個(gè)方面可以影響你的FICO評(píng)分。

你的付款記錄 - 約35％

你要付多少錢(qián) - 約30％

信用記錄的長(zhǎng)度 - 約15％

新增信貸 - 約10％

信貸組合 - 約10％

如何提高你的信用評(píng)分

拖欠帳款，高債務(wù)與收入水平，以及眾多開(kāi)放信貸額度（信用卡與高限）都可以湊到大大降低你的分?jǐn)?shù)。

1.按時(shí)支付賬單。不要擔(dān)心，如果你錯(cuò)過(guò)付款，趕上并保持最新?tīng)顟B(tài)。

2.請(qǐng)?jiān)谀�的信用卡余額盡可能低。

3.不要從存儲(chǔ)卡中移動(dòng)你的信用卡。如果信用卡公司收取你比，你覺(jué)得是公平的一個(gè)更高的利息，與他們聯(lián)系，協(xié)​​商一個(gè)較低的利率�；蛉�部支付卡關(guān)。

比你需要4.不​​要打開(kāi)更多的信用卡。

5.信用卡公司獎(jiǎng)勵(lì)其良好的客戶(hù)提供更高的貸款限額。如果你不想與這個(gè)公司更多的信貸，打電話(huà)給他們，并要求他們返回到您以前的限制。

具有高信用評(píng)分，不僅可以讓你一個(gè)較低的抵押貸款利率較低，這也隨之加快你的抵押貸款批準(zhǔn)。