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紐約最受歡迎的三個(gè)住宅區(qū)就是曼哈頓、布魯克林和皇后區(qū)了，這三個(gè)區(qū)的房屋一直是紐約房地產(chǎn)的熱門，對(duì)于海外華人來說，也是紐約最滿意的生活區(qū)域，2017年這三個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)也逐漸回升。

2017年第1季度，曼哈頓簽約實(shí)現(xiàn)六個(gè)季度以來的首次同比上升，為 2017年行情定下了積極的基調(diào)。買賣雙方的預(yù)期繼續(xù)調(diào)整,因?yàn)樵?016年選擇暫緩購買的買家重回市場(chǎng)。與此同時(shí)很多賣家針對(duì)當(dāng)前的市場(chǎng)情況和價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,以銷售他們的房產(chǎn)。本季度成交均中位數(shù)價(jià)格至$1100000。

布魯克林第1季度銷量創(chuàng)六年來最高水平，達(dá)到2800套，較上一季度增長(zhǎng)8%。消費(fèi)者信心提高及對(duì)即將來臨的加息的預(yù)期刺激了買家。價(jià)格同比漲幅也延續(xù)了2015年和2016年的盛況，對(duì)新開發(fā)項(xiàng)目的需求,尤其對(duì)在曼哈頓很少見的價(jià)位上的更大型住宅項(xiàng)目的需求,推動(dòng)了整體價(jià)格上漲。整體市場(chǎng)平均價(jià)格和中位數(shù)價(jià)格連續(xù)第十個(gè)季度上漲,均刷新之前創(chuàng)下的紀(jì)錄高點(diǎn)。中位數(shù)價(jià)格達(dá)到 $770,000,較2016年第4季高出3%。整體市場(chǎng)每平方英尺均價(jià)和中位數(shù)價(jià)格也創(chuàng)九年來的高點(diǎn),每平方英尺價(jià)格均超過$1,000。

皇后區(qū)的房屋市場(chǎng)一直表現(xiàn)得和鄰近的布魯克林鄰居一樣，價(jià)格趨勢(shì)年均大幅上漲，銷售飆升，但是今年表現(xiàn)不如布魯克林，銷售中位價(jià)格同比上漲21.3%至去年同期的485,000美元，比上一季度下降2.6%。銷量方面較前一季度下降13.3%。

這三個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)在紐約屬于第一隊(duì)列，價(jià)格也有不斷上漲的趨勢(shì)，想要在紐約購置房產(chǎn)的人要及早決定，等到房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，可能就要多付不止一點(diǎn)錢了，整體來說現(xiàn)在剛處于美國(guó)房地產(chǎn)復(fù)蘇的時(shí)候，還是可以入手了。