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紐約不是只有曼哈頓，曼哈頓那一塊小地方，哪里住得下那么多人呢?曼哈頓的房價還是太貴，能在曼哈頓買得起房子的畢竟只是少數(shù)的精英階層。其實普通的工薪階層可以選擇住到曼哈頓島外的其他四個區(qū)生活，甚至可以住到只有一河之隔、兩站地鐵的新澤西州。

紐約的房子，一個很重要的特點就是，一旦離開曼哈頓房價就會急劇下降。以皇后區(qū)一個叫木邊 的地方為例，這里離時報廣場只有7站地鐵，半個小時能到。一套71平方米的一居，位于39大道61-09號，就在地鐵口，雖然所在的社區(qū)很一般，但房子的狀況還不錯，價格是53.5萬美元，相當于368萬人民幣，平均下來單價是5.2萬。

如果愿意再跑遠一點，比如皇后區(qū)還有個地方叫雷哥公園 ，從時報廣場出發(fā)同樣不用換線，一條地鐵坐14站，加上走路到地鐵站，一個小時綽綽有余，開車的距離則是12.7公里。這里一套74平方米的房子是28.9萬美元，相當于199萬人民幣，單價只有2.69萬人民幣。

當然，美國還有一些超低價的房子，但是不多都不太適合居住和投資，例如黑人區(qū)，街區(qū)不安全，犯罪率高，或者房子十分老舊，都有六七十年以上的歷史，木質(zhì)結(jié)構(gòu)，內(nèi)部狹窄，前后無庭院，買來后要花幾萬美元做全面的翻新，重鋪管道等等，然后才能適合居住。美國有不少房屋拍賣，起拍價就1美元，如果拍到了還要交稅，稅大概就能過一萬美元，還要請工人做大量的翻修。即便這樣子，由于位置不好，也可能爛在自己手上。

只要不是在曼哈頓地帶，紐約的房價其實并不算貴，特別是跟中國的北上廣臨近周邊地區(qū)比起來，房價可以說是非常良心了，而且交通、生活都非常方便，離市中心的距離也不遠，大家可以好好考察。