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2017年度，中國(guó)出臺(tái)了外匯限購(gòu)規(guī)定，限定了外匯在國(guó)外買(mǎi)房，并限定了外匯的兌換金額，對(duì)兌換的外匯金額不得用于購(gòu)置房產(chǎn)，此項(xiàng)規(guī)定的出臺(tái)，限定了很多人在國(guó)外購(gòu)置房產(chǎn)，但是境外買(mǎi)房的熱情并沒(méi)有因?yàn)橥鈪R政策而消減，不少商家為了贏得獲取更大的利潤(rùn)空間，想出各種方法，采用變通的方法購(gòu)買(mǎi)境外的房產(chǎn)，一方面獲得了利益的回報(bào)，另一方面，幫助一大批的人實(shí)現(xiàn)了海外房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

境外的房產(chǎn)確實(shí)誘惑人心，不但是風(fēng)景優(yōu)美，氣候適宜，配套設(shè)施齊全，有很多城市都風(fēng)景如畫(huà)，一年四季如春，生活在這樣的環(huán)境中，可以享受到天堂般的生活，最主要的是人們可以在國(guó)外，享受到優(yōu)厚都福利政策，讓生活無(wú)憂。

近年來(lái)，有很多國(guó)家的人選擇在海外購(gòu)置房產(chǎn)，但是每個(gè)國(guó)家都有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的規(guī)定，都不愿意自己國(guó)家的資產(chǎn)流失，在這種嚴(yán)格管控之下，在境外買(mǎi)房如何匯款呢?辦理的流程復(fù)雜嗎?

在境外買(mǎi)房，如果你是需要在銀行貸款，那么需要一份從貸款銀行出具的核準(zhǔn)貸款的證明，銀行在預(yù)審了你的收入和資產(chǎn)以后，同意貸款給你的話，房產(chǎn)公司就直接從貸款 銀行扣款，完成房款支付。如果是全部使用現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那么需要在國(guó)內(nèi)的賬戶里面匯入幫你付款人的賬戶，匯款人購(gòu)匯美金憑證匯至美國(guó)銀行，委托他們辦理委托書(shū)，然后完成匯款。