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　　在美國買房的時候，除了要繳納各種購房的費用之外，大家還要注意美國養(yǎng)房也需要一定的資金。因此大家在美國買房的時候，一定要考慮清楚了解各種所需要支出的費用，從而更好地控制自己的成本。

　　在美國買房自己居住，和出租房屋需要繳納的費用是完全不同。美國地產(chǎn)的政策比較傾向于保護(hù)買房居住，而不是出租或者是投資房產(chǎn)的人。每一個場所需要繳納的稅費都不一樣，比如說弗吉尼亞州的稅費和其他地區(qū)有所不同。

　　修繕費用。剛買回來的時候是新房子，但是幾年之后可能會出現(xiàn)房屋的問題，因此大家可以參考一下當(dāng)?shù)氐男蘅樂课莸馁M用標(biāo)準(zhǔn)，才能夠做出一個比較合理的養(yǎng)房成本規(guī)劃。

　　再說物業(yè)管理費。大多數(shù)美國的獨棟別墅是沒有物業(yè)管理費的，但是需要自己打理房屋，對于一些連通式或者是公寓式的房子，通過收取物業(yè)費來維護(hù)周圍的環(huán)境，建設(shè)基礎(chǔ)的設(shè)施，因此這一部分費用也需要考慮在內(nèi)。一般來說，管理費每年達(dá)到500美元。但是具體的費用要根據(jù)房屋的等級等等來決定。

　　水、電和垃圾收取費用。平均一個月200美元，主要是房子空調(diào)所需的費用。水費中包括用水和廢水處理，每個月80來美元左右。

　　上面說是養(yǎng)房各種成本所需要花的費用。大家在購買美國房產(chǎn)的時候一定要注意，除了繳納房產(chǎn)費用之外，還需要養(yǎng)房的成本。在眾多的費用中，房地產(chǎn)稅是最貴的，所以大家可以多了解一下當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)稅收政策，然后控制自己的可能支出。