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　　投資海外房產(chǎn)的時候一定要充分了解當?shù)氐氖袌鲂星橐约俺蔀橐粋�國家的投資環(huán)境，然后隨自己的需求找到合適的地段，周圍的配套等等，才能夠購買到合適自己的房子。然后在購買的過程當中一定要了解一些注意事項，因為國內(nèi)和國外的購買方式不一樣，所以大家要了解清楚這方面的內(nèi)容。

　　該房產(chǎn)的地段如何?是否具有升值空間?

　　許多人在海外購房的時候只看價格不看地段，因而導致在購買的時候才發(fā)現(xiàn)是一個偏遠的房子，交通極為不便。這個時候大家一定要了解當?shù)氐姆慨a(chǎn)地段以及交通便利問題，一般來說，如果交通比較便利的話，房子是有升值的空間的。如果選擇在一些市中心比較近的區(qū)域，那么未來在保值增值方面有更加好的優(yōu)勢。但同時要注意兩點，一定要先評估當?shù)氐氖袌鰞r值，另外要選擇一些主流的城市，這樣的投資才最有保障。

　　購買該國房產(chǎn)需繳納哪些稅費?

　　許多國外的房產(chǎn)商為了吸引消費者，不惜降低房價。但是大家不要被這種現(xiàn)象騙了。盡管房價不是特別高，但是會從其他稅費補充回來。而且國外有許多相應的房產(chǎn)稅稅費政策，因此大家要了解清楚，這也是一筆不小的開支，比如說房產(chǎn)稅需要繳納房屋價值的1%到3%左右，算上來可能需要好幾萬呢。

　　上面都是各種海外投資的一些注意事項，希望大家能夠多多了解。找中介的時候一定要注意小心房產(chǎn)中介從中使詐。許多房產(chǎn)中介在宣傳房產(chǎn)的時候故意夸大其詞，比如說葡萄牙買50萬歐元的房產(chǎn)，一天之內(nèi)就能夠辦完手續(xù)，每年只需住幾天就能夠享受葡萄牙永久居住的權利。因此大家一定要分辨清楚哪些是真的，哪些是假的。