新西蘭房產(chǎn)北美購(gòu)房有哪些注意事項(xiàng)
來(lái)源:http://www.banghaiwai.com/article/74989作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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新西蘭國(guó)土面積與英國(guó)和日本的國(guó)土面積相當(dāng),但是人口僅僅只有400多萬(wàn),是美國(guó)的1/10左右,新人口增長(zhǎng)有很大的潛力,而且房地產(chǎn)市場(chǎng)升值也有很大的空間。近幾年來(lái),新西蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常活躍,年交易量達(dá)到了10萬(wàn)套。大家如果想要在新西蘭購(gòu)買房產(chǎn)的話,可以了解一下在這里買房所需要的投資金額。
新西蘭的土地屬于永久產(chǎn)權(quán),房屋的使用權(quán)是999的產(chǎn)權(quán),一旦擁有之后,就屬于個(gè)人的資產(chǎn)。越來(lái)越多的華人到新西蘭購(gòu)買房產(chǎn),而且還會(huì)投資旅游業(yè)和教育業(yè)等等這一些收益高的產(chǎn)業(yè)。
新西蘭房屋和土地的交易流程非常方便,一般通過(guò)房地產(chǎn)中介幫忙看房子后,確定意向就能夠交納10%的定金,這個(gè)過(guò)程只需要三天,然后再進(jìn)行交割過(guò)戶的手續(xù)。交割過(guò)戶通過(guò)雙方律師辦理,這個(gè)過(guò)程也只需要半天而已。
在新西蘭投資房地產(chǎn),絕大部分是由房產(chǎn)公司代理的,在新西蘭買房的時(shí)候需要到當(dāng)?shù)卣乙患铱孔V的中介。目前新西蘭房地產(chǎn)政策比較完善,而且房產(chǎn)信息比較透明,同時(shí)新西蘭的房地產(chǎn)中介公司的服務(wù)水平特別高,現(xiàn)今占有整個(gè)奧克蘭市場(chǎng)1/3的市場(chǎng)份額。
新西蘭人但平均年薪比較高,而且住宅的價(jià)格比較便宜,因此生活水平非常不錯(cuò),因此大家在新西蘭購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候,可以多了解一下當(dāng)?shù)氐囊恍┳⒁馐马?xiàng),然后再為自己做出一個(gè)比較合理的選擇。
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