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首先，美國(guó)法律規(guī)定，在美國(guó)個(gè)人是可以買賣土地的，所以土地和住房一樣具有投資價(jià)值。并且有數(shù)據(jù)顯示，在美國(guó)土地中，有百分之六十為私人所有土地，百分之三十八為公有土地，其余為印第安人保留地。美國(guó)實(shí)行的土地私有制，并且私人擁有土地的永久產(chǎn)權(quán)。

而且美國(guó)擁有全世界最完善的土地制度，如果你買上一塊土地這塊土地的，那這塊土地上的天空和地底下的資源全部歸你所有。你可以在這塊土地上任意建筑房屋，根據(jù)你的喜好決定住房建筑的大小和形狀。并且政府不能隨意拆遷。不過美國(guó)土地價(jià)格相差極大，在市中心或者是優(yōu)秀學(xué)區(qū)，其價(jià)格要比郊區(qū)貴上一百多倍，近些年，隨著人民幣匯率的持續(xù)走高，使得美國(guó)房產(chǎn)本身增值，美聯(lián)儲(chǔ)加息勢(shì)如破竹。

根據(jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)報(bào)告，在洛杉磯這樣的大城市，你至少有百萬元人民幣的收入，你才能負(fù)擔(dān)得起一套美國(guó)的中型房產(chǎn)。但是在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)，你也可以選擇按揭的方式，將你所購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行出租來獲得一定的價(jià)值回收。但是異地投資還是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，并且在美國(guó)，房屋的保險(xiǎn)，清潔和維修都需要上報(bào)。

倘若你需要賣房套現(xiàn)，這種外國(guó)異地房產(chǎn)的資金回籠方式是非常緩慢的。如果房市下跌，你還將面對(duì)損失權(quán)利金的選擇。如果你想要在美國(guó)買房，一定要仔細(xì)研讀美國(guó)關(guān)于房產(chǎn)的法律和條款，注意合理避稅，不要損失財(cái)產(chǎn)。