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對(duì)很多人來說，在美國買房不僅意味著又有一套新的房產(chǎn)，而且還意味著新的好的環(huán)境和優(yōu)秀的教學(xué)條件。許多人認(rèn)為，買房子只是一系列名目繁多的規(guī)章制度，只要具備相關(guān)的知識(shí)和技巧，就可以快速了解在美國買房的購房流程。這樣的流程究竟是什么呢?

首先，你需要提高你的信用報(bào)告評(píng)分，如果你的信用積分越高，你將越有可能申請(qǐng)到更好的利率，這是非常重要的，一份百分之五的抵押貸款利率和一份百分之四點(diǎn)五的抵押貸款利率，就意味著數(shù)萬美元的差值。

一般來說，信用報(bào)告一般是記錄你的信用記錄和信用卡債務(wù)，了解你的任何信用爭(zhēng)端或者拖欠。在提交你的信用報(bào)告后，你需要在兩周內(nèi)向銀行申請(qǐng)，你實(shí)際可支付的金額以及需要貸款的金額。并且要在這之前，你需要聯(lián)系一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，讓專業(yè)的人士為你評(píng)估房產(chǎn)所需要的金額。這樣你就知道你是否能承擔(dān)房屋的費(fèi)用。一般賣方會(huì)喜歡預(yù)先得到批準(zhǔn)的買家，而貸款人也會(huì)給預(yù)先得到批準(zhǔn)的買家開綠燈。這樣就意味著交易風(fēng)險(xiǎn)的減少。最后，一定要找到一個(gè)好的房地產(chǎn)代理，在搜索和談判過程中代表你。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備專業(yè)，熟悉代理的利率和方法，并且要有自信，合格的特質(zhì)，以便幫你完成完美的代理。最后，一定要注意，檢查你所看好的房子，如果賣方不允許房屋檢查，那么該房一定有貓膩，一定要好好考慮，不要在資產(chǎn)上受到欺騙。