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近年來(lái)，中國(guó)人在海外購(gòu)房的議愿從未消退。在中國(guó)購(gòu)房者的海外房市版圖中，對(duì)美國(guó)地產(chǎn)配置增長(zhǎng)非常迅速。這導(dǎo)致大量的中國(guó)資本流入美國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)，也從一定的程度上推高了美國(guó)的房?jī)r(jià)。根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺(tái)zillow的二月房產(chǎn)報(bào)告顯示，美國(guó)市場(chǎng)的房源量比去年減少了百分之三。

并且，在房?jī)r(jià)上揚(yáng)的許多地區(qū)，房源短缺率極高。不過(guò)從房?jī)r(jià)上來(lái)看，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)擺脫了經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響。自從去年，美國(guó)房?jī)r(jià)上浮了百分之七，房源卻減少不少，再次形成房地產(chǎn)市場(chǎng)賣方市場(chǎng)局面。目前美國(guó)平均房?jī)r(jià)為195700美元，較去年價(jià)格有所增長(zhǎng)。并達(dá)到2017年6月以來(lái)的新高。

在租房市場(chǎng)，也說(shuō)的房源短缺的影響，自從去年二月份以來(lái)，全美的房屋平均租金也逐步增長(zhǎng)，并且許多美國(guó)民眾認(rèn)為，在接下來(lái)的一年里，房?jī)r(jià)還將持續(xù)走高。此外，不同地區(qū)的民眾對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期也存在著差異，在西部，百分之七十四的人預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將會(huì)上漲，而且南部只有百分之六十一，東部和中西部則更少。

有經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，到目前為止，驅(qū)動(dòng)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再創(chuàng)新高的其他因素，主要是購(gòu)房者高漲的購(gòu)買需求和供不應(yīng)求的房源。這樣在接下來(lái)的幾個(gè)月呢，房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持著激烈且瞬息萬(wàn)變的局面。倘若有國(guó)內(nèi)華人想在美國(guó)購(gòu)房，在不斷上漲的房?jī)r(jià)面前，現(xiàn)在購(gòu)買房產(chǎn)是最好的選擇。