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自詡為“世界警察”的美國，在2007年間爆發(fā)了令世界經(jīng)濟(jì)震驚的次貸危機(jī)，這是因?yàn)榉抠J而引起的一個(gè)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，然后從美國波及到了全世界。很多國家都受其荼毒，殃及池魚。有資料顯示，近20年美國房價(jià)走勢決定了一些問題。

從美國20年房價(jià)走勢圖中能看出一些問題，首先，從上世紀(jì)90年代至21世紀(jì)初期，美國的房價(jià)較為穩(wěn)定呈逐步上漲的趨勢，這一點(diǎn)跟美國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r有關(guān)，美國是一個(gè)經(jīng)濟(jì)大國，擁有世界領(lǐng)先的技術(shù)，世界各國的人都想來這里領(lǐng)略世界大國的風(fēng)范，大批移民的涌入，自然帶來很大的房產(chǎn)需求，這一點(diǎn)是美國本國特色，自然也就為房價(jià)上漲提供更好的動力。

其次，21世紀(jì)初至今，美國的房價(jià)走勢還有待分析，2000年至2007年間，美國爆發(fā)了大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，受其影響，房價(jià)波動較大，有的時(shí)候上漲，有的時(shí)候下跌。過去20年美國的房價(jià)一直處于比較理性的發(fā)展范疇，沒有出現(xiàn)特別大的波動。畢竟美國是當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)主體，也是工人的世界大國，雖然經(jīng)歷了一次大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但是也沒有受到多大影響。

在歷史長河中，房價(jià)暴跌的情況沒幾次，美國兩次大崩盤，橫跨了將近一個(gè)世紀(jì)，總之，近20年的房價(jià)走勢還算平穩(wěn)，如果想在美國房產(chǎn)市場進(jìn)行投資的話，就不能忽略一些基本的風(fēng)險(xiǎn)，畢竟規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)大國應(yīng)該有的風(fēng)尚。