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隨著海外置業(yè)的熱門化，國內(nèi)人士選擇海外作為自己發(fā)展的目的地，還是受到了大家都青睞，尤其是像美國這樣的國家投資潛力非常大，因?yàn)槊绹�的房產(chǎn)市場升值速度很快，吸引越來越多的人來到美國進(jìn)行房產(chǎn)投資，不過美國買房過戶注意事項(xiàng)有哪些?

在美國買房也是需要產(chǎn)權(quán)過戶的，這點(diǎn)上跟國內(nèi)都是相同的，畢竟國內(nèi)購房也需要產(chǎn)權(quán)過戶后，那么房屋才能屬于買家所有，否則不利于保護(hù)自己的合法權(quán)益，美國買房過戶也是如此，就是為買家做好安全準(zhǔn)備，不過對于房屋過戶的問題上要多加了解。

美國買房過戶最需要注意的就是一定要查明賣主確實(shí)擁有產(chǎn)權(quán)，是否存在抵押貸款等現(xiàn)象，要是出現(xiàn)這種情況，那么一定要停止購房，對于很多海外買家，就是不了解美國買房的注意事項(xiàng)，才會讓自己在美國買房損失慘重。

美國買房過戶前需要準(zhǔn)比好相應(yīng)的材料，一般過戶公司都會給你一張過戶費(fèi)清單，買主可以根據(jù)清單上的過戶費(fèi)來到銀行開現(xiàn)金支票，要記住過戶的時(shí)候一定要帶好身份證、駕照、有效證件，同時(shí)還需要有綠卡和護(hù)照，銀行開的現(xiàn)金支票和私人支票等，然后去相關(guān)部門進(jìn)行過戶登記，在北美購房一般都會通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫助你辦理好這些事情，所以說聘請專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人很重要。