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在今年，加拿大政府針對(duì)溫哥華這一個(gè)區(qū)域提出了一個(gè)新的政策，如果海外居民進(jìn)入到溫哥華之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)，那么需要繳納15%的物業(yè)轉(zhuǎn)移稅，面臨如此之高的房產(chǎn)稅，則是加大了海外居民進(jìn)入到溫哥華之中購(gòu)買房產(chǎn)的成本，因此基于這樣的一種情況則是抑制了外來居民進(jìn)入其中購(gòu)買房產(chǎn)。

而加拿大針對(duì)于溫哥華提出這樣的一個(gè)政策，主要也是為了調(diào)控房產(chǎn)銷售價(jià)格。由于前期具備諸多其他國(guó)家的炒房團(tuán)進(jìn)入到了溫哥華之中，使得溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格大幅度上升。這一個(gè)政策則將會(huì)抑制外來居民的進(jìn)入，從而導(dǎo)致房產(chǎn)銷售價(jià)格開始下降

2017年，溫哥華的房產(chǎn)銷售價(jià)格可能將會(huì)大幅度的下降。而根據(jù)諸多的房產(chǎn)專家的預(yù)測(cè)，在今年乃至到達(dá)了2018年的時(shí)候，溫哥華的房產(chǎn)銷售價(jià)格下降幅度將會(huì)達(dá)到7% ,未來將會(huì)持續(xù)的下降直至到達(dá)了一個(gè)穩(wěn)定的趨勢(shì)之中。而這樣的一個(gè)房產(chǎn)銷售價(jià)格的情況對(duì)于不同的居民而言面臨的影響是不一樣的。

對(duì)于一些并沒有購(gòu)買房產(chǎn)的居民而言，房產(chǎn)銷售開始下降，則代表他們未來購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力有所下降，但是對(duì)于前期在溫哥華境內(nèi)大額進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)的居民而言，將會(huì)面臨著資金損失的這樣的一個(gè)方面的影響。但就整個(gè)而言，2017年溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格必然會(huì)下降。