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灣區(qū)是舊金山的一個區(qū)域，這里也是房地產(chǎn)投資者的最愛。舊金山作為美國最具有投資歷史的地方，這里的發(fā)展是很多人都能看到的。當(dāng)年作為一個淘金熱的城市，更好的發(fā)展了區(qū)域經(jīng)濟(jì)，一夜之間成了一個發(fā)達(dá)的城市。這就是淘金熱的力量，也是美國發(fā)展的經(jīng)典案例�，F(xiàn)在灣區(qū)房價，就成了人們的關(guān)注焦點(diǎn)。

一方面，灣區(qū)房子的前景很好，人們選擇投資這里，更好的收益。還有一個方面，就是這里的一個基本生活環(huán)境，可以吸引更多的移民群體。灣區(qū)房價就成了人們眼中的重點(diǎn)關(guān)注，要想更好的選擇投資方向，我們要更好的分析灣區(qū)房價的基本影響因素。

第一，舊金山的發(fā)展

灣區(qū)屬于舊金山的一個區(qū)域，我們不能只是看到單獨(dú)的發(fā)展。而是要結(jié)合舊金山的發(fā)展來分析，這樣才是合理的一個綜合分析。舊金山雖然不是美國城市中發(fā)展最好的，但是是最穩(wěn)定的。經(jīng)濟(jì)后勁最足的一個城市，這里的工業(yè)還是農(nóng)業(yè)，都市比較穩(wěn)定的勢頭在前景。這也給了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)一個好的感受，更好的促進(jìn)了灣區(qū)房價的上漲。

第二，投資需求的增加

灣區(qū)房價的影響因素，跟投資需求有一定的關(guān)系。要是投資者越多，自然交易量也會增加，房價也會越來越高。這是基本的需求影響，這幾年移民到灣區(qū)的人們是越來越多了。自然也給了我們更好的選擇空間，讓我們可以更好的考慮投資，對于灣區(qū)房價也有了很大的影響。