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　　房產(chǎn)過戶是交易房屋的最后環(huán)節(jié)之一，也是最重要的一個環(huán)節(jié)。大家在澳洲買房地產(chǎn)的時候一定要了解當(dāng)?shù)氐囊恍┻^戶的途徑以及流程，這樣子才能夠更加順利買到自己的房子，不至于出現(xiàn)一些非常常見的麻煩。下面的內(nèi)容介紹的是澳洲房地產(chǎn)辦理房產(chǎn)過戶的流程，希望大家能夠多多了解。

　　買方與房產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂買賣合同的協(xié)議出讓后支付意向金，房地產(chǎn)公司提供收據(jù)。在十天之內(nèi)買房，有權(quán)利聘請澳洲當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)律師講解購房的合同，會對合同加以說明，然后充分保護買家的利益，提出專業(yè)的建議。簽約的同時有類似代理，并付支付律師代理費，律師的費用一般在700澳幣左右。

　　5-7天后，買方需要匯出10%的首期房款到代理律師的賬戶當(dāng)中，確認無誤之后，再存入賣方律師的銀行信托帳號。賣方律師收到首期款后，將2000-5000澳元訂金退還給買方。之后就能夠簽訂買房合同。

　　澳洲房產(chǎn)交房大約是42天之內(nèi)交房。但是如果是期房的話，需要等到歐洲房產(chǎn)開發(fā)商交房過戶之前，最后等待樓盤完工，買家律師辦理產(chǎn)權(quán)證，發(fā)展商收到全部房款，才能夠完成購房的手續(xù)。

　　上面就是各種澳洲房產(chǎn)辦理過戶的方法，希望大家都能夠了解清楚。在整一個操作的流程當(dāng)中，大家一定要注意選擇一個靠譜的律師代理，同時也要了解自己的權(quán)益保護方法，這樣子才能夠更好的保障自己的權(quán)益，避免收到一些不發(fā)開發(fā)商的陷阱。