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　　澳洲房產(chǎn)投資往往有非常多種投資方式，比如說長期的增長模式以及短租收取租金等等，其中收取租金的回報速度特別快，而且更容易穩(wěn)定和持久。大家在澳洲購買房產(chǎn)投資的時候可以了解一下當(dāng)?shù)氐耐顿Y潛力如何，以及一些投資潛力的影響因素。從而讓自己更加了解整一個澳洲的房地產(chǎn)市場。

　　決定房產(chǎn)投資潛力主要包括以下因素

　　人口增長潛力。如果城市人口規(guī)模越來越大，那么對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展也越來越好。有大量的人才融入到城市當(dāng)中，能夠為城市創(chuàng)造大量的工作崗位，同時也能夠促進房地產(chǎn)的增值。

　　區(qū)域開發(fā)潛力。房地產(chǎn)開發(fā)需要一定的人口規(guī)模，在一些成熟的地區(qū)，往往用地資源比較緊張，房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模比較有限，可以多找一些未開發(fā)還有投資潛力的區(qū)域。

　　教育出口潛力。如果在一些著名大學(xué)的附近，許多留學(xué)生需要在這里租房，也能夠促成房地產(chǎn)投資回報。因此，教育出口潛力能夠促進房地產(chǎn)市場的繁榮。

　　價格增長潛力。澳大利亞的房地產(chǎn)市場近幾年來都比較穩(wěn)定，2010年澳洲均價為56萬澳元，但是現(xiàn)在已經(jīng)翻了一倍左右。

　　上面的是各種房產(chǎn)投資潛力的影響因素，希望大家都能夠了解清楚，在澳洲投資房產(chǎn)的時候一定要了解當(dāng)?shù)氐囊恍┱�策以及市場的行情，剛買房之前都要了解清楚各種不同的投資潛力，從而更好的讓自己的資金得到升值的空間。