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如果想要讓庫(kù)存的樓房全部銷售出去的話，那么最好的決定就是降低房?jī)r(jià)，因?yàn)榉孔邮欠褓u得出去好，還是需要根據(jù)老百姓的臉色決定的�，F(xiàn)在人們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候，都會(huì)事先了解下北海房?jī)r(jià)走勢(shì)，因?yàn)橹挥羞@樣才能方便我們知道這個(gè)時(shí)間是否適合購(gòu)買房子。

盡管北美出臺(tái)政策，釋放改革紅利，創(chuàng)造有利于維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定的大環(huán)境，但化解樓市庫(kù)存也得靠開(kāi)發(fā)商自己，適當(dāng)降價(jià)是最明智的選擇。一向走高冷路線的開(kāi)發(fā)商必須正視，任何產(chǎn)業(yè)都會(huì)從短缺經(jīng)濟(jì)走向總量平衡。特別是對(duì)于三、四線城市來(lái)說(shuō)，走到拐點(diǎn)的房地產(chǎn)業(yè)，降價(jià)促銷與轉(zhuǎn)型升級(jí)是必然選擇。畢竟買房這事兒，政府、專家、開(kāi)發(fā)商說(shuō)了都不算，還得看老百姓的臉色。

盡管北美開(kāi)始喊話要鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商降房?jī)r(jià)!降房?jī)r(jià)去庫(kù)存，這是很多人夢(mèng)寐以求的，但房?jī)r(jià)到底能不能降?在網(wǎng)民的熱議中，似乎大部分人并不看好。

很多網(wǎng)站對(duì)此做了網(wǎng)民調(diào)查，如環(huán)球網(wǎng)第一話題：北美鼓勵(lì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商降低房?jī)r(jià)，你覺(jué)得明年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?投票調(diào)查：很可能降38%;不太可能降62%，可見(jiàn)認(rèn)為不太可能降的占了將近三分之二。

公眾之所以不看好房?jī)r(jià)能降，一是指望農(nóng)民工買房去庫(kù)存不太靠譜。盡管針對(duì)農(nóng)民工進(jìn)城買房有很多優(yōu)惠政策，比如允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶、降息降低首付比例、給與補(bǔ)貼支持等，但有條件的農(nóng)民工能買得起房的還是少數(shù)，大多數(shù)農(nóng)民工還是買不起，而且有的還是傳統(tǒng)觀念，掙了錢更傾向回老家蓋房子。另外很多農(nóng)民工都聚集在一二線大城市，房?jī)r(jià)不但高的離譜，而且這些城市庫(kù)存并不高，因此指望農(nóng)民工短期內(nèi)大量買房不太可能。

想要讓房子大量的銷售，那么就必須要讓北海房?jī)r(jià)走勢(shì)下降，但是即使這樣的情況，房子是否銷售的出去也是根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定的。因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)買房子的人已經(jīng)飽和了，所以想要讓房子大量銷售是不可能的事情，但是至少可以降低現(xiàn)在房子的庫(kù)存量。