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無論是海外居民還是美國(guó)本土居民，選擇進(jìn)入到美國(guó)之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，均是能夠采取貸款的方式進(jìn)行購(gòu)買，而不同地區(qū)的居民，進(jìn)入到美國(guó)之中進(jìn)行貸款購(gòu)房時(shí)，所需要繳納的首付是不一樣的。海外居民所需要繳納的首付普遍要高于美國(guó)本土。

但是根據(jù)目前美國(guó)所發(fā)布的一個(gè)政策我們可以看到的是，無論是哪一個(gè)片區(qū)的居民進(jìn)入到美國(guó)境內(nèi)進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)，所需要繳納的購(gòu)房首付都是在不斷地上升，這也是為了調(diào)控進(jìn)入到美國(guó)之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)的居民人數(shù)。因?yàn)榍捌谶M(jìn)入到美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)之中購(gòu)買方式房產(chǎn)的居民人數(shù)兩快速上升。

特別是針對(duì)與海外進(jìn)入到美國(guó)之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)的居民，為了抑制這一種情況的發(fā)生以及他的一個(gè)蔓延，因此美國(guó)則是開始調(diào)整進(jìn)入到美國(guó)之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)所需要繳納的購(gòu)房首付，購(gòu)房首付上漲幅度達(dá)到了5%至10%左右，這是大大地加大了居民進(jìn)入到美國(guó)之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)首先需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)成本。

根據(jù)這樣的一個(gè)問題，目前美國(guó)境內(nèi)的一個(gè)房產(chǎn)交易量開始有所下降，但是對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)收入水平保持在一定比例的居民而言，具備著穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及一定的經(jīng)濟(jì)存款，因此則并沒有對(duì)他們帶來一定的影響，他們進(jìn)入到這樣的一個(gè)時(shí)間段之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)，更多的還能夠節(jié)約一定的金錢。