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根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)最高房?jī)r(jià)的七大城市分別為紐約，洛杉磯，圣荷西，舊金山和圣地亞哥等城市，美國(guó)作為擁有良好教育資源的國(guó)家，是許多中國(guó)父母出國(guó)投資的首要選擇國(guó)家。但是美國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上升，究竟是為什么呢?現(xiàn)在我們來分析下美國(guó)房?jī)r(jià)為什么居高不下。

近日，美國(guó)洛杉磯加大安德森經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)中心顯示，在2017年的經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)報(bào)告中，華裔經(jīng)濟(jì)學(xué)家撰寫的洛杉磯房產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告稱，華人居民較多可能是推高洛杉磯房?jī)r(jià)的因素之一。根據(jù)衡量房?jī)r(jià)可負(fù)擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)的比例，價(jià)值越高只代表該地區(qū)的民眾買房越來越困難。

全美平均房?jī)r(jià)接近3.5，但是洛杉磯，圣荷西和舊金山都在九的分?jǐn)?shù)左右。圣地亞哥則接近八。其他海濱地區(qū)以及沙加緬度都超過了五。并且從租金上來看，舊金山和圣地亞哥的房租超過月收入百分之四十以上城市對(duì)于全美平均數(shù)值超過良多。高房?jī)r(jià)主要是由房租以及房屋數(shù)量和新做房屋數(shù)量，年輕人人數(shù)，亞裔人口有所聯(lián)系。一般來說，亞裔人口有特別是華人人口，在當(dāng)?shù)鼐用裰械恼加新瘦^高的話，將會(huì)使房?jī)r(jià)較高。

一些華人集中的地區(qū)，也會(huì)是其他華人來此處購(gòu)置房產(chǎn)，所以就導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的不斷升高。在美國(guó)，爾灣市，凱迪亞市的華人人數(shù)都超過了一百萬人。華裔人口在該城市占總?cè)丝诘陌俜种�四十到百分之五十左右。并且由于美�?guó)房市的供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)還可能會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。