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根據(jù)多倫多最新公布的房產(chǎn)數(shù)據(jù)來(lái)看，2017年多倫多房?jī)r(jià)趨勢(shì)變化明顯，而且兩極分化嚴(yán)重，在過(guò)去的六個(gè)月中，以前多倫多最熱銷的別墅房，房?jī)r(jià)出現(xiàn)了明顯的下跌，而公寓房的房?jī)r(jià)卻漲勢(shì)強(qiáng)勁，比去年同期上漲了8%左右，當(dāng)?shù)仄骄�房�(jī)r(jià)以上漲為主，但是房子的成交量略有下降。

多倫多房產(chǎn)委員會(huì)發(fā)布了最新數(shù)據(jù)，當(dāng)?shù)仄骄�房�(jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)92萬(wàn)加元，去上個(gè)月上漲了的8.9%，其中公寓平均價(jià)格上漲了15%左右，不過(guò)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)成交量明顯下降，3待售房源數(shù)量上漲了30%左右，也就是現(xiàn)在的多倫多房產(chǎn)市場(chǎng)中有更多房源可以供投資者選擇。多倫多別墅價(jià)格的下跌與這種房型的滯銷有很大的關(guān)系，很多人認(rèn)為別墅投資過(guò)高，特別是在當(dāng)?shù)匦抡�推出以后，別墅投資價(jià)值相對(duì)降低了很多。

多倫多房?jī)r(jià)趨勢(shì)變化明顯，公寓房一直領(lǐng)漲，而且漲勢(shì)十分強(qiáng)勁，現(xiàn)在多倫多黃金地段的三房公寓報(bào)價(jià)多在一百萬(wàn)加元左右。多倫多別墅熱銷以后公寓房源數(shù)量不斷減少，現(xiàn)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)中公寓的庫(kù)存量已經(jīng)比去年下跌了30%還要多，而且在最近幾個(gè)月中，多倫多的新建公寓，與二手公寓都特別熱銷，多數(shù)房源推出以后，一個(gè)月內(nèi)就能成功賣出。

多倫多房?jī)r(jià)現(xiàn)在出現(xiàn)了兩極分化的局面，公寓房?jī)r(jià)漲個(gè)不停，別墅價(jià)格卻在明顯下跌，雖然當(dāng)?shù)剡�是賣房市場(chǎng)，但是預(yù)計(jì)未來(lái)的幾個(gè)月中，多倫多的公寓還會(huì)十分熱銷，而且不排除房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲的可能。不過(guò)大家也要注意，雖然多倫多實(shí)行了房產(chǎn)新政，別墅價(jià)值開(kāi)始下跌， 但是按市場(chǎng)健康程度來(lái)看，多倫多的別墅價(jià)格沒(méi)有過(guò)大的下跌空間，投資者也不用過(guò)份擔(dān)心。