美國房地產(chǎn)買房網(wǎng)站APP
來源:http://haiwai.hexun.com/2015-11-23/180740107.html作者:北美購房網(wǎng)
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大家都知道在美國買房是個非常復雜的事情,不僅僅是因為其中涉及到的稅務、手續(xù)、產(chǎn)權(quán)和貸款等等問題,光是看房階段就會面臨許多麻煩,房源就是一個很大的煩惱。跟國內(nèi)的許多房產(chǎn)中介一樣,美國買房也是以房產(chǎn)經(jīng)紀人為主導,美國的大部分房源都掌握在他們手上。美國的住宅區(qū)里面,如果有房子要出售,一般會在前院立一個牌子寫著出售,下面留有房產(chǎn)經(jīng)紀的電話和郵箱,但是許多中國人沒有那么多時間去美國當?shù)匾粋個住宅區(qū)選,那么利用網(wǎng)絡來篩選房源就是最好的辦法了。
與中國有所不同的是,美國的房產(chǎn)信息都是公開的,你看中的房子一般在房產(chǎn)網(wǎng)站上都能看到詳細的產(chǎn)權(quán)信息等等。美國最出名的一個房產(chǎn)信息搜索平臺之一就是Zillow,這個網(wǎng)站在國內(nèi)可以直接進入,不需要翻墻。Zillow2005年創(chuàng)立,專門提供房地產(chǎn)估價、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務,此外該網(wǎng)站旗下還擁有一個家裝分享網(wǎng)站,這個網(wǎng)站將建筑師、承包商和設(shè)計師直接聯(lián)系在一起,提供家裝解決方案。
除了Zillow之外,還有一個美國人非常喜歡的房產(chǎn)平臺,叫做Trulia,對于國人來說麻煩的地方在于這個網(wǎng)站需要翻墻才能進入。不過這個網(wǎng)站也有自己的優(yōu)勢,用戶在站內(nèi)能搜索到除了房源本身以外的各種信息,包括地產(chǎn)中介網(wǎng)站及個人的出在售在租房屋、社區(qū)犯罪率地圖、抵押貸款信息等等,這個網(wǎng)站盈利主要就是收取房產(chǎn)中介的廣告費。該網(wǎng)站2014年比Zillow收購,兩個網(wǎng)站在美國的線上房地產(chǎn)市場占據(jù)了百分之六十級的市場份額。
當然還有一些別的網(wǎng)站,像是Craigslist,StreetEasy和redfin等等,如果有想要投資商業(yè)用地產(chǎn)的也有us-house,總而言之,美國的房產(chǎn)信息都是能在線上找到比較完善的,如果沒有時間去實地篩選房源的可以先在網(wǎng)上進行篩選再去實地考察具體房屋啦。
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