在中國買房產(chǎn)可以在美抵稅嗎
來源:http://www.juwai.com/usproperty/r-168_c-3950/作者:北美購房網(wǎng)
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在美國購買房產(chǎn)以后需要每年按規(guī)定向美國稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅,仔細(xì)算下來,繳納房產(chǎn)稅,物業(yè)管理費,房屋維護費,以及日常的生活費用,也是一筆不小的開支,如果你的收入不是很高的話,在美國養(yǎng)活一套房產(chǎn)也不是輕而易舉的事情。因此美國有很多底層生活的人群,因為繳納不起房產(chǎn)稅被迫出售房產(chǎn)。
不過,如果長期生活美國的人群,會了解繳納房產(chǎn)稅方面的政策,生活中所發(fā)生的一些費用,或者日常的一些開銷,也可以抵消房產(chǎn)稅。比如說房屋貸款的利息,家庭環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品的投入等項目都可以用來抵扣房產(chǎn)稅。
近年來,有很多中國人在美國購置房產(chǎn),同時在國內(nèi)也擁有多套房產(chǎn),有人有這樣的疑問,如果在中國購買房產(chǎn)以后,房產(chǎn)方面的發(fā)票可以在美國抵稅嗎?
對于這個問題,需要我們了解美國房產(chǎn)交易中哪些費用可以抵稅,在美國購置房產(chǎn),可以有幾類項目抵稅,比如說貸款利息稅以及物業(yè)稅,還有房屋交易產(chǎn)生的有關(guān)費用,比如說產(chǎn)權(quán)保險,律師費,產(chǎn)權(quán)登記費,房屋成本稅。另外還有一些稅賦就是房屋物業(yè)估值費、信用報告費,貸款手續(xù)費,銀行或者貸款公司的審核費用都可以用來抵扣稅款,但是這些項目中并沒有提及在別的國家購買房產(chǎn)可以抵稅。所以說在中國購買房產(chǎn)是不能抵扣美國的房產(chǎn)稅的。
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