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眾所周知，現(xiàn)在的美國紐約是世界房價(jià)最高的城市之一，那里平均房價(jià)高達(dá)2萬多美元一平方米，折合人民幣和20多萬元。即使面對這樣的高房價(jià)，依然有很多人想去美國紐約買房投資，但他們也擔(dān)心投資風(fēng)險(xiǎn)過高，在投資以前多會(huì)猶豫不決。現(xiàn)在紐約的房產(chǎn)市場還具有一定的投資潛力，這一點(diǎn)從近30年紐約房價(jià)走勢圖的具體分析中就可以看出來。

在進(jìn)入2017年以后，紐約的房價(jià)上漲速度明顯放慢，但是房產(chǎn)的成交量依然居高不下，市場需求強(qiáng)烈。房價(jià)上漲速度的放慢是市場發(fā)展的必然規(guī)律，30年前紐約的房價(jià)也處于一個(gè)相對的低潮時(shí)期，后來的十年中一直上漲緩慢，但是后來出現(xiàn)了強(qiáng)烈的上漲，一直到2006年美國出現(xiàn)嚴(yán)重地產(chǎn)泡沫破裂的時(shí)候，紐約房價(jià)才開始趨于平穩(wěn)，雖然也有下跌，但是下跌幅度特別小。

在2008年美國經(jīng)濟(jì)危機(jī)過去以后，紐約房產(chǎn)市場很快回暖，但很快反彈，只用了短短三年時(shí)間就超過了經(jīng)濟(jì)危機(jī)以前的平均房價(jià)，在后來幾年中一直持續(xù)上漲，但是從市場發(fā)展的規(guī)律來看，沒有只漲不跌的房價(jià)，紐約也不會(huì)例外，它經(jīng)過了近十年的連續(xù)上漲以后，肯定出未出現(xiàn)一個(gè)回調(diào)時(shí)期，這也是現(xiàn)在紐約房價(jià)上漲速度放慢房價(jià)趨于平緩的主要原因。

從近30年紐約房價(jià)走勢圖中可以看出，起起落落是紐約房價(jià)走勢的主旋律，但是現(xiàn)在紐約房產(chǎn)市場需求量特別大，未來幾年中房價(jià)雖然沒有太大的上漲空間，但是下跌的幅度也不會(huì)太大，這個(gè)城市的房產(chǎn)投資價(jià)值依然特別高。但是在紐約投資房產(chǎn)時(shí)想擁有較高的保值性，想取得比較高的投資收益，一定要注意房產(chǎn)位置的選擇，只有黃金地段的高性價(jià)比房產(chǎn)，才能滿足投資者的這些條件。