我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

美國房地產(chǎn)貸款利率差異特別大，就像國內(nèi)的首套房和二套房貸款政策差不多，想在美國買房時享受那里的低利率貸款，必須要了解美國現(xiàn)在的房地產(chǎn)貸款政策，了解買房人符合什么條件，才能申請當?shù)氐牡屠�率貸款。在美國房地產(chǎn)市場中自住房的貸款利率比較低，投資房的貸款利率則比自住房貸款利率要高0.25%到0. 375%。

在美國買房，想申請低利率貸款必須符合當?shù)刈宰》康臈l件，買房人在美國境內(nèi)購買房產(chǎn)時向當?shù)劂y行申請貸款，銀行會要求申請者披露名下的所有房產(chǎn)，如果她名下有多套房產(chǎn)，那么就不具備申請低利率貸款的資格，另外，在美國買房享受享受低利率貸款必須在買房以后60天內(nèi)入住，而且一年內(nèi)中要180天在房中居住，如果不符合這些條件，就無法申請低利率貸款。

不過美國房地產(chǎn)市場的政策比較人性化，投資者也可以以自住房的利息在當?shù)刭徺I投資房，但必須采用負點數(shù)利率的方式進行，這個點數(shù)也就是貸款金額的百分之一，也就是說買房人在美國買房時申請低利率貸款必須一次性支付貸款金額的百分之一，這種貸款方式適合那些購買房產(chǎn)以后想長期持有的投資者對于那些買房以后在兩三年內(nèi)就想轉手出售的投資類者來說并不劃算。

在美國買房，如果符合資助房的條件，不單能申請低利率貸款，還能以低首付購買自己喜歡的房產(chǎn)，自住房的貸款額度可以高達90%，而且申請人的信用積分只需要超過620分，但是投資房的首付就比較高，多在25%到35%之間，而且貸款申請人的個人信用積分要在660分以上。