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最新加拿大溫哥華買房政策的實(shí)施，無(wú)疑是向溫哥華的房地產(chǎn)行業(yè)之中投入了一顆炸彈，激起了諸多的變化。前期在溫哥華的房地產(chǎn)行業(yè)之中，面臨著較多的海外居民進(jìn)入其中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)，而這些海外居民的進(jìn)入則是導(dǎo)致了其房產(chǎn)進(jìn)行交易價(jià)格的上升。

但這也是海外居民的目的，進(jìn)入到溫哥華之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)之后，進(jìn)而在導(dǎo)致房產(chǎn)進(jìn)行交易價(jià)格的上升，確保了海外居民進(jìn)入到溫哥華之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。所以說(shuō)為了抑制這樣的一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，當(dāng)前的加拿大則是針對(duì)溫哥華房產(chǎn)市場(chǎng)提出來(lái)高達(dá)15% 的物業(yè)轉(zhuǎn)移稅政策。

這樣一個(gè)政策的實(shí)施，主要是針對(duì)與海外居民進(jìn)入到加拿大溫哥華之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)，而如果說(shuō)作為了溫哥華本地居民在其中購(gòu)買房產(chǎn)，則并不需要承擔(dān)如此較高的稅率。相應(yīng)代表了，如果居民進(jìn)入到溫哥華之中購(gòu)買價(jià)值1,000,000加元的房產(chǎn)，那么則是需要支付高達(dá)150,000加元的稅率。

除此之外，居民不僅僅需要支付高達(dá)150,000加元的稅率，還需要支付其他的一些小的一些手續(xù)費(fèi)用等。因此則是加大了海外居民進(jìn)入到加拿大溫哥華之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)投資的經(jīng)濟(jì)成本。相應(yīng)的也是導(dǎo)致了居民開(kāi)始逐漸地退出加拿大的房產(chǎn)市場(chǎng)，從進(jìn)入到其他的海外國(guó)家之中。而最新的房產(chǎn)政策的實(shí)施為加拿大房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的影響是較大的。