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七月份，加拿大政府提出了最新的針對于溫哥華房地產行業(yè)買房政策。而最新的加拿大溫哥華買房政策是什么，這里則對居民進行一定的解析。該房產政策主要是針對與海外居民，海外居民進入到加拿大溫哥華之中購買房產，需要繳納高達15%的稅率。

因此這一個政策的實施無疑是對海外購房者帶來了一個噩耗，因為如果居民如果想要進入到加拿大的溫哥華之中進行購買房產，普遍則是需要支付高達115%的經濟支出，而并不是像以往一樣僅僅需要支出房產的經濟成本。這樣一種政策的實施更多的是抑制了外來居民進入到加拿大溫哥華之中進行購買房產。

根據溫哥華之中購買房產居民人數(shù)的分布狀況可得知，當前超過了二分之一或者是三分之一左右的居民是海外居民在溫哥華之中進行購買房產，同時其中這一部分海外居民超過三分之一來自于中國。海外居民進入到溫哥華境內相應的則是刺激了進行交易價格的上升。

而對于海外居民進行到溫哥華之中進行購買房產數(shù)量的一個調控之后，相應的也是調控的溫哥華境內的房產銷售價格。因為以前溫哥華境內的房產銷售價格并沒有與當?shù)氐慕洕�發(fā)展水平持平，是一個超級水平的一個發(fā)展狀況，處于一種泡沫經濟的發(fā)展形勢。而房產銷售價格調控之后，使得當前房價處于平穩(wěn)的發(fā)展狀態(tài)。